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大阪府八尾市八尾木 志紀駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 9,295m2
終了しました
2017年1月19日(木)
- 近畿財務局
- 終了
- 112 views
- 1
- 受付期間 2017年1月5日(木)〜1月19日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 3007
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：9,294.71m2 (2,811.6坪)
工作物：一式
樹木：78本 - 登記簿記載事項
- 地番：33-1 地目：宅地 数量：9294.71m2
- 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約7.1m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約4.6〜6.6m (法第42条第1項第1号道路)
南側西寄り 舗装市道 幅員約5.0m (法第42条第1項第1号道路)
西側の一部 舗装市道 幅員約4.7m (法第42条第1項第1号道路)
南側の一部 舗装里道＋水路 幅員約1.8m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 第二種高度地区 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
文化財保護法第93条 (東弓削遺跡) 航空法第49条 (高さ制限)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質の変更の届出)
特定都市河川浸水被害対策法 (雨水浸透阻害行為)
八尾市特定都市河川流域における浸水被害拡大防止のための雨水の流出抑制に関する条例
大阪府屋外広告物条例 (許可地域)
八尾市開発指導要綱 八尾市雨水流出抑制施設指導要領
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 近鉄大阪線 恩地駅 の西方 1.1km 徒歩14分
公共施設
- 公共施設１
- 八尾市役所曙川出張所
- 公共施設２
- 市立曙川小学校
- 公共施設３
- 市立曙川南中学校
参考事項
- 参考事項
- 【敷地境界及び契約数量に関する留意事項】
・本地の一部 (西側隣接地、地番;49番9及び49番22との境界) については、境界確定協議書の取り交わしが出来ておりません。明細図及び概要図で状況をご確認いただくほか、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
・本物件については、北側道路 (地番;33番2) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造5階建古家4棟) 及び自転車置場 (鉄骨造平屋建古家1棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、雑工作物です。
・本地のコンクリートブロックに亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリートブロックについては、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は八尾市開発指導要綱により、建築物・工作物の建築に際し、建築物の敷地面積の最低限度等の制限があります。(詳しくは、八尾市建築部開発指導室にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (東弓削遺跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、八尾市へ文化財保護法に基づく届出の上、協議が必要です。(詳しくは、八尾市教育総務部文化財課にお問い合わせください。)
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、大阪航空局八尾空港事務所と事前協議が必要です。(詳しくは、大阪航空局八尾空港事務所TEL0729-92-0031にお問い合わせください。)
・本地は、特定都市河川浸水被害対策法に基づく寝屋川流域内にあります。(詳しくは、八尾市都市整備部土木管財課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、北側道路以外に配管されています。
また、本地への引込については新設工事扱いになります。(詳しくは、八尾市水道局お客様サービス課にお問い合わせください。)
・都市ガスは、北側道路の一部以外に配管されています。
また、本地の通路部分に大阪ガスのガス管 (本管) が埋設されています。
・本地に所在する電柱の敷地については、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
・本地の東側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、NTTフィールドテクノ関西支店大阪営業所大阪中央フィールドサービスセンタアクセス担当 (鴫野) TEL06-4258-4041にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、構造物等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、浄化槽2個の取り壊しを行っていますが、地中に躯体が残存している可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、状況については「浄化槽等関連図面」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成23年11月18日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、近畿財務局八尾合同宿舎宿舎として利用されていました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、土地履歴調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の北東前に高圧線の鉄塔があります。
・本地の北側の一部が、関西電力 (株) の高圧保安線の範囲内にありますが、地役権は設定されていません。建物建築の際は、同社と事前協議が必要です。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3362
- 公示日
- 平成28年12月13日(火) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結