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兵庫県西宮市名塩ガーデン 西宮名塩駅24分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 228m²

終了しました
2017年1月19日(木)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2017年1月5日(木)〜1月19日(木)
• 公開日 2016年12月14日(水)
• 最終更新日 2017年1月19日(木)

• 入札終了

一般競争入札 (3回目の出品)

物件番号

3412

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：227.51m² (68.8坪)

登記簿記載事項

地番：4954-6 地目：宅地 数量：227.51m²

接面道路の状況

南側 舗装市道 幅員約4.9m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装水路敷 幅員約2.5m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率

50%

容積率

100%

高度制限

第一種高度地区

防火指定

指定なし

その他

宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (西宮市景観計画イ区域) 土砂災害防止法 (土砂災害警戒区域)
兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)
西宮市環境基本条例 西宮市都市景観条例
西宮市屋外広告物条例 (第2種禁止地域)
西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例
西宮市斜面地等における建築物の制限に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：無 プロパンガス集中配管有

交通機関

交通機関１

JR福知山線 西宮名塩駅 の西方 3.0km

交通機関２

阪急バス 名塩山荘停留所 の南西方 1.1km 徒歩14分

公共施設

公共施設１

西宮市役所塩瀬支所

公共施設２

市立名塩小学校

公共施設３

市立塩瀬中学校

参考事項

参考事項

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の北側石積み擁壁等に亀裂が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地の石積み擁壁等については、老朽化診断を受けておりません。
・本地は、土砂災害警戒区域 (土石流) に指定されています。
なお、「土砂災害警戒区域区域図」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
(詳しくは、兵庫県西宮土木事務所管理第2課にお問い合わせください。)

【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道及び公共下水道は、南側道路のみに配管されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、鉱さい、コンクリート塊の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査工事報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保しておりません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の北側石積み擁壁の下部は道路側溝の一部のため、北側石積み擁壁を撤去・改修する場合は、西宮市と事前協議が必要です。
(詳しくは、西宮市道路公園部水路治水課にお問い合わせください。)

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

549

公示日

平成28年12月13日(火) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着

開札日

平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目

公開終了 (2016.01.18終了)

2回目

公開終了 (2016.06.28終了)