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奈良県奈良市学園大和町 富雄駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 30,969m2
終了しました
2017年1月19日(木)
- 近畿財務局
- 終了
- 140 views
- 1
- 受付期間 2017年1月5日(木)〜1月19日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 3502
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 奈良財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：30,968.93m2 (9,368.1坪)
工作物：一式
樹木：116本 - 登記簿記載事項
- 地番：85 地目：宅地 数量：8957.47m2
地番：709-50 地目：宅地 数量：12305.10m2
地番：724-1 地目：宅地 数量：5141.47m2
地番：748-1 地目：宅地 数量：4564.89m2
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 15m高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質の変更の届出) 建築基準法第22条 (屋根)
建築基準法第53条 (建ぺい率) 建築基準法第86条 (一定の複数建築物に対する特例)
景観法第16条 (奈良市景観計画) なら・まほろば景観まちづくり条例
奈良市屋外広告物条例 (許可区域) 奈良県建築基準法施行条例 (がけに近接する建築物)
奈良市開発指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 近鉄奈良線 富雄駅 の南東方 0.9km 徒歩12分
公共施設
- 公共施設１
- 奈良市役所西部出張所
- 公共施設２
- 市立三碓小学校
- 公共施設３
- 市立富雄南中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・不動産登記簿に記載されている所在地は次のとおりです。
(1) 学園大和町5丁目85番 (2) 学園大和町5丁目724番1 (3) 学園大和町5丁目748番1
(4) 学園大和町5丁目709番50
・本物件の範囲 (2) (地番;724番1) については、西側隣接地 (地番;724番2) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造5階建古家11棟) 、管理人宿舎 (ブロック造平家建古家1棟) 、集会所 (鉄筋コンクリート造平家建古家1棟) 及び物置 (ブロック造平家建古家2棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、冷暖房装置、ガス装置、通信装置、貯槽、土留、諸作業装置、雑工作物です。
【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部欠落しています。境界標欠落の状況については、「概要図」をご確認ください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁、石積み擁壁、間知石積及び間知ブロックに亀裂等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁、石積み擁壁、間知石積及び間知ブロックについては、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は奈良市開発指導要綱により、建築物・工作物の建築に際し、建築物の敷地面積の最低限度130m2等の制限があります。
(詳しくは、奈良市都市整備部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地のうち、範囲 (4) (地番;709番50) については、建築基準法第86条第1項に基づく一団地区域の認定を受けていますので、所有権移転後は同法第86条の2または同法第86条の5の規定に基づく手続きが必要となる場合があります。
・本物件の範囲 (4) (地番;709番50) の集会所には、フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律第2条第3項に規定する第一種特定製品が設置されており、管理者による定期的な点検が必要となります。(詳しくは、奈良県くらし創造部景観・環境局環境政策課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地に接する道路は、全て舗装市道 (建築基準法第42条第1項第1号道路) です。
なお、幅員については明細図のとおりです。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、本管との縁切り工事を行っていますが、奈良市道内に私設給水管を存置しております。
なお、当該私設給水管については、売却対象である工作物一式に含みます。
また、私設給水管の敷設状況については、「私設給水管配管図」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、状況を確認してください。
・本地内の通路部分に大阪ガスのガス管が埋設されています。
・本地に所在する電柱支線の敷地については、関西電力株式会社及び西日本電信電話株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱支線の取扱いについては、同社と協議が必要です。
「範囲 (1) (地番;85番) について」
・公営水道は、北東側、北西側道路の一部及び南西側道路の一部に配管されています。
・公共下水道は、北東側道路の一部、北西側道路の一部、南東側及び南西側に配管されています。
「範囲 (2) (地番;724番1) について」
・公営水道は、南東側及び南西側道路のみに配管されています。
・公共下水道は、北東側及び南西側道路のみに配管されています。
「範囲 (3) (地番;748番1) について」
・公営水道は、北西側道路以外に配管されています。
・公共下水道は、南東側道路以外に配管されています。
・ガス管は、北東側及び南西側道路の一部に配管されています。
「範囲 (4) (地番;709番50) について」
・公営水道は、北側、西側及び東側道路の一部のみに配管されています。
・公共下水道は、東側道路の一部以外は配管されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、コンクリート片、建材混じり改良土等の地下埋設物の存在が確認されています。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 奈良財務事務所
- 郵便番号
- 630-8213
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 545
- 公示日
- 平成28年12月13日(火) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結