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奈良県奈良市赤膚町 西ノ京駅24分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,278m2
終了しました
2017年1月19日(木)
- 近畿財務局
- 終了
- 137 views
- 6
- 受付期間 2017年1月5日(木)〜1月19日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 3504
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 奈良財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,278.45m2 (386.7坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：1144-6 地目：宅地 数量：1278.45m2
- 接面道路の状況
- 南側 舗装市道 幅員約7.8〜8.8m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 指定なし
- 地域・地区
- 宝来環境保全地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条・第34条 (開発行為等の許可) 宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
景観法第16条 (奈良市景観計画) なら・まほろば景観まちづくり条例
奈良市屋外広告物条例 (許可区域) 奈良県自然環境保全条例
奈良県建築基準法施行条例 (がけに近接する建築物)
奈良市開発指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
交通機関
- 交通機関１
- 近鉄橿原線 西ノ京駅 の西方 2.2km 徒歩28分
- 交通機関２
- 奈良交通バス 赤膚山停留所 の北東方 0.1km 徒歩2分
公共施設
- 公共施設１
- 奈良市役所西部出張所
- 公共施設２
- 市立六条小学校
- 公共施設３
- 市立京西中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造4階建古家1棟) 、物置 (木造又は木骨モルタル造平家建古家1棟) 及びプロパン庫 (ブロック造平家建古家1棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、囲障、下水、鋪床、雑工作物です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・北側隣接地の雨水排水が本地の排水溝に流入しています。
・本地の雨水排水が隣接地の側溝に流出しています。
・本地のコンクリート擁壁に亀裂等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、市街化調整区域内に所在するため、建築物を増改築する場合や建物を共同住宅以外の用途に変更する場合は、都市計画法に基づく開発許可等が必要となります。
(詳しくは、奈良市都市整備部都市計画課にお問い合わせください。)
・本地は、奈良県自然環境保全条例に基づく宝来環境保全地区内に在ります。
【ライフラインに関する留意事項】
・公共下水道について、現状の宅内汚水管は本地西側境界付近 (2か所) でモルタル詰めしており、使用出来ません。
・都市ガスは、前面道路 (南側道路) の西方から約25メートルの引込工事を行うことにより供給が可能ですが、宅内配管及び機器の取り替え工事が必要になる可能性があります。
(詳しくは、大阪ガス株式会社導管事業部北東部導管部地域開発チーム北東部開発グループTEL072-966-5358にお問い合わせください。)
・本地の南側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、掘削する場合はNTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、NTT西日本-みやこ奈良アクセス設備運営担当 (大宮) TEL0742-36-6833にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート版、コンクリート版 (改良層) 、コンクリート桝、塩ビパイプ等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
・本物件については、廃止された浄化槽1個及び浄化槽機械室の取り壊しを行っていますが、地中に躯体が残存している可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、設置時の状況については「浄化槽等関係図面」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 奈良財務事務所
- 郵便番号
- 630-8213
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 545
- 公示日
- 平成28年12月13日(火) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結