• 国有財産
• 近畿財務局
• 土地
• 和歌山県
• 和歌山市
• 紀和駅
• 和歌山駅
• 紀伊中ノ島駅
• JR紀勢本線
• JR和歌山線
• JR阪和線
• わかやま電鉄貴志川線

• ホーム
• 関西地方
• 和歌山県
• 和歌山市の競売＆公売

和歌山県和歌山市中之島 紀和駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,603m²

終了しました
2017年1月19日(木)

• 近畿財務局
• 終了
• 120 views
• 4

• 受付期間 2017年1月5日(木)〜1月19日(木)
• 公開日 2016年12月14日(水)
• 最終更新日 2017年1月19日(木)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

3611

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

和歌山財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,603.31m² (485.0坪)

登記簿記載事項

地番：2249 地目：宅地 数量：1109.28m²
地番：2250 地目：宅地 数量：494.03m²

接面道路の状況

西側 舗装市道 幅員約24.9〜25.2m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約5.9m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

建ぺい率

80%

容積率

400%

高度制限

指定なし

防火指定

準防火地域

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
景観法第16条 (和歌山市景観計画) 和歌山市景観条例
和歌山市屋外広告物条例 (第3種許可地域)
開発行為と宅地造成に関する工事申請の手引き

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

JR紀勢本線 紀和駅 の南東方 0.9km 徒歩12分

公共施設

公共施設１

和歌山市役所

公共施設２

市立大新小学校

公共施設３

市立城東中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、土地区画整理事業による換地処分で確定した境界のため、地番;2245番以外との境界に関する書面はありません。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁及びブロック土留に亀裂等が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁及びブロック土留については、老朽化診断を受けておりません。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、西側道路のみに配管されています。
・西側道路の公営水道は、道路の反対側に配管されています。
・本地の西側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、掘削する場合は、関西電力及びNTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、関西電力和歌山電力部和歌山ネットワーク技術センター TEL0800-777-8071、NTTフィールドテクノ関西支店和歌山営業所和歌山FSCアクセス担当TEL073-425-0681にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、基礎、構造物、埋設管等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、廃止された庁舎等の解体撤去工事を行っていますが、地中に建物基礎等が存置された状態となっています。
なお、建物解体時の資料を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
また、解体工事により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成23年9月28日付「和歌山労働局跡地土壌汚染状況調査業務委託報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (ふっ素及びその化合物) が指定基準値を超えて検出されています。また、同報告書の結果を受けて、土壌汚染範囲確定調査、土壌汚染深度方向調査及び土壌の汚染状態が専ら自然由来かどうかの判定調査を行っています。
・開発等により基準に適合しない範囲の土壌を掘削し搬出する場合には、土壌汚染対策法に基づく対策を講じる必要があります。
・調査結果については、「和歌山労働局跡地土壌汚染状況調査業務委託報告書」、平成24年10月19日付「和歌山労働局跡地土壌汚染状況調査 (汚染範囲の確定のための調査) 報告書」、平成24年10月26日付「和歌山労働局跡地土壌汚染状況調査 (基準不適合土壌の深さの把握) 報告書」及び平成26年3月26日付「和歌山労働局旧第一庁舎跡地における土壌の汚染状況が専ら自然に由来するかどうかの判定調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
なお、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地については、土地区画整理事業が完了しており、不動産登記法第14条第1項地図が法務局に備え付けられています。

お問い合わせ先等

財務局等名

和歌山財務事務所

郵便番号

641-0044

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

43

公示日

平成28年12月13日(火) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着

開札日

平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結