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広島県広島市佐伯区三宅 山陽女学園前駅27分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,979m²

終了しました
2017年1月19日(木)

• 中国財務局
• 終了
• 61 views

• 受付期間 2017年1月10日(火)〜1月19日(木)
• 公開日 2016年12月16日(金)
• 最終更新日 2017年1月19日(木)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

038
( 事 務 所 建 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

中国財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：2,978.84m² (901.1坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：99番2 地目：宅地 数量：2176.08m²
地番：102番1 地目：宅地 数量：106.93m²
地番：102番2 地目：宅地 数量：65.24m²
地番：89番3 地目：宅地 数量：0.59m²
地番：20番2 地目：雑種地 数量：462m²
地番：23番1 地目：雑種地 数量：119m²
地番：24番2 地目：雑種地 数量：28m²
地番：23番2 地目：宅地 数量：20.22m²

接面道路の状況

北東側 舗装私道 幅員約6.0m (法第42条第1項第5号道路)
西側 舗装市管理道路 幅員約1.4m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化調整区域

用途地域

指定なし

地域・地区

指定なし

建ぺい率

50%

容積率

100%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条及び第34条 (市街化調整区域に係る開発行為の許可及び基準)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
景観法第16条 (広島市景観計画区域・一般区域)
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：無 下水道整備区域外

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

広島電鉄宮島線 楽々園駅 の北西方 3.4km 徒歩43分

交通機関２

広島電鉄バス 観音台入口停留所 の西方 0.3km 徒歩4分

公共施設

公共施設１

広島市佐伯区役所

公共施設２

五日市観音西小学校

公共施設３

五日市観音中学校

参考事項

参考事項

【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属造 約38m、金属造へい (門含) 約144m) 、築庭 (花壇) 1個、鋪床 (アスファルト敷 1個) 、貯槽 (金属造) 1個、土留 2個、雑工作物 (縁石) 外が含まれる。
・本物件建物の屋上には、工作物「無線電信柱 (金属・鉄骨造)」が設置されており、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。

【「接面道路の状況」覧の補足事項説明】
・本地進入路 (20番2) 及び西側隣接私道は、建築基準法第42条第1項第5号による位置指定道路となっている。詳細は広島市佐伯区役所農林建設部建築課 (電話082-943-9745) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、市街化調整区域に所在しており、都市計画法第34条に規定する開発行為で同法第29条に規定する開発許可を受けたものでなければ、原則として建物建築はできない。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、市長の許可が必要である。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
・本地は、土砂災害警戒区域に指定されている。詳細は広島県西部建設事務所管理第一課 (電話082-250-8150) へお問い合わせ下さい。
・本地は、広島市景観計画区域 (一般区域) 内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
・本地において1,000m²以上の土地の改変を行う場合には、広島県生活環境の保全等に関する条例により市長への届出を要する場合がある。詳細は広島市環境局環境保全課 (電話082-504-2188) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・都市ガスは、前面道路に本管 (80mm) が敷設されているが、本地へ引込みはされていない。詳細は広島ガス (株) エリア開発室 (電話082-252-3018) へお問い合わせください。
【越境物】
・南東側隣接地の物置が本地に越境している。
・本地の土留、囲障が南側隣接地に越境している。
・東側隣接地 (市管理道路) のガードレールの一部が本地に越境している。
・本地進入路 (20番2) に、道路標識 (駐車禁止) が設置してある。
・本地進入路 (20番2) の上空において、中国電力 (株) 及びNTT西日本 (株) 所有の架空線が通過している。
【通路部分の貸付】
・本地進入路 (20番2) は、南東側隣接地所有者により通路として使用されており、通路部分について隣接地所有者と賃貸借契約を締結している。詳細は中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
【第三者使用のライフライン】
・本地進入路 (20番2) の地下には、国が設置した下水管があり、南東側隣接地所有者の下水管が接続使用しており、下水管について隣接地所有者と賃貸借契約を締結している。詳細は中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
【地下埋設物】
・本地西側敷地内には、地下埋設物 (水槽浄化槽・油槽浄化槽・消音槽各1個) が残存している。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。) 当該地下埋設物については、当局閲覧資料を確認してください。
【その他】
・本地は、南西側隣接地より最大約3m低く、南東側隣接地より最大約1.9m、西側市管理道路より約0.5m高い。
・本地の北側駐車場内に広島市所有の水路 (暗渠) が横断している。本地を取得した者が、地上部分を使用する場合は、広島市佐伯区役所農林建設部維持管理課 (082-943-9738) へお問い合わせください。
・西側市管理道路沿いの本地内側溝に、北西側水路の水が流入している。

お問い合わせ先等

財務局等名

中国財務局

郵便番号

730-8520

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3544

公示日

平成28年12月15日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年01月10日(火) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着

開札日

平成29年01月31日(火) 午前9時30分から
平成29年01月31日(火) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年02月28日(火) 午後5時00分までに売買契約締結