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広島県呉市若葉町 川原石駅15分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 4,139m2
終了しました
2017年1月19日(木)
- 中国財務局
- 終了
- 76 views
- 受付期間 2017年1月10日(火)〜1月19日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 206
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 呉出張所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：4,139.49m2 (1,252.2坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：1番34 地目：宅地 数量：4139.49m2
- 接面道路の状況
- 南側 一部未舗装市道 幅員約5.4〜11.8m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (呉市景観計画区域)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
交通機関
- 交通機関１
- JR呉線 川原石駅 の南西方 1.4km 徒歩18分
- 交通機関２
- 広電バス 若葉町停留所 の南方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 呉市役所吉浦市民センター
- 公共施設２
- 港町小学校
- 公共施設３
- 両城中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (コンクリートブロック塀 長さ13.20m、金属造さく 長さ68.30m、金属造さく 長さ3.00m) 、鋪床 (アスファルト敷 4個)」、雑工作物 (掲示板 1個、 縁石 1個) 外が含まれる。
・本コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては呉市都市部建築指導課 (電話0823-25-3515) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において、1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、呉市景観計画区域 (呉・川尻・安浦地域) 内にあり、一定の行為を行う場合は、市長に届出を要する。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
・本地において、3,000m2以上の土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、土壌汚染対策法第4条の規定により市長への届出を要する。詳細は呉市環境部環境管理課 (電話0823-25-3551) へお問い合わせください。
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、配置計画、崖の状況、擁壁の工事内容によっては事前に広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物) の認定を要する。詳細は呉市都市部建築指導課 (電話0823-25-3515) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・都市ガスは、前面道路に本管が敷設されていない。詳細は広島ガス (株) 呉支店既設市場対策担当 (電話0823-22-1237) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地南側の囲障の一部が南側隣接地 (市道) へ越境している。
・本地南側の縁石の一部及び排水口が南側隣接地 (市道) へ越境している。
・本地東側の自転車置場の屋根の一部が東側隣接地へ越境している。
・本地には、上記記載の越境物がある。よって、売買契約書には、当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照)。
【地下埋設物】
・本地内には、地下埋設物 (廃止浄化槽、廃止水道管、廃止排水管、廃止ガス管、廃止消火栓) がある。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約事項が付される。(詳細については、本入札案内書「5.特約事項」参照。) 当該地下埋設物については、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地北側及び東側敷地内にNTT西日本 (株) 所有の電柱3本、支線2条が設置されており、本地内上空を電線が通過している。移設等については、 (株) NTTフィールドテクノ中国支店広島営業所呉フィールドサービスセンタアクセス担当 (電話0823-22-4214) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、広島県において、土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に基づく基礎調査が予定されている。(調査結果により、土砂災害特別警戒区域又は土砂災害警戒区域に指定される場合がある。) 急傾斜地崩壊危険個所や基礎調査に関しては、広島県西部建設事務所呉支所事業調査・土砂法指定推進班 (0823-22-5400) へお問い合わせください。
・本地は、西側隣接地より約0.3m高く、北側隣接地より約4.3m低い。
・本地は、南側隣接地 (市道) より約0.2m高い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 呉出張所
- 郵便番号
- 737-0051
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 37
- 公示日
- 平成28年12月15日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年01月10日(火) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年01月31日(火) 午前9時30分から
平成29年01月31日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年02月28日(火) 午後5時00分までに売買契約締結