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広島県呉市広駅前 広駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,012m2
終了しました
2017年1月19日(木)
- 中国財務局
- 終了
- 60 views
- 受付期間 2017年1月10日(火)〜1月19日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 207
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 呉出張所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,011.64m2 (306.0坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：10723番9 地目：宅地 数量：960.55m2
地番：10563番24 地目：宅地 数量：51.09m2 - 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約4.7m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 広駅前地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
都市計画法第58条の2 (広駅前地区地区計画)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (呉市景観計画区域)
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
交通機関
- 交通機関１
- JR呉線 広駅 の北西方 0.5km 徒歩7分
- 交通機関２
- 広電バス オークアリーナ入口停留所 の北東方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 呉市役所広市民センター
- 公共施設２
- 白岳小学校
- 公共施設３
- 白岳中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属造さく 長さ33.90m) 、鋪床 (アスファルト敷 1個) 、門 1個外」が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には、切り株、消火栓、花壇、土留 (コンクリートブロック造) 、溝渠があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。なお、消火栓は現在使用されていないことから、撤去は可能である。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、建築基準法第52条第2項により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は呉市都市部建築指導課 (電話0823-25-3515) へお問い合わせください。
・本地は、「広駅前地区地区計画」(学びのゾーン) 区域内に所在しているため、「建築物の用途の制限」、「建築物等の形態又は意匠の制限」、「かき又はさくの構造の制限」が設けられている。詳細は呉市都市部建築指導課 (電話0823-25-3515) へお問い合わせください。
・本地において、1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、呉市景観計画区域 (呉・川尻・安浦地域) 内にあり、一定の行為を行う場合は、市長に届出を要する。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
・本地において一定規模以上の土地の形質の変更を行う場合には、広島県生活環境の保全等に関する条例により市長への届出を要する。詳細は呉市環境部環境管理課 (電話0823-25-3551) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、北側白岳小学校前道路内に公設管 (100mm管) が敷設されているが、敷地内へは引込まれていない。詳細は呉市上下水道局営業課給排水設備グループ (電話0823-26-1640) へお問い合わせください。
・公共下水道は、前面道路内に公設管が敷設されているが、敷地内へは引込まれていない。詳細は呉市上下水道局営業課 (電話0823-26-1615) へお問い合わせください。
・都市ガスは、前面道路に本管が敷設されているが、敷地内へは引込まれていない。詳細は広島ガス (株) 呉支店既設市場対策担当 (電話0823-22-1237) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地のアスファルト舗装が東側隣接地 (10723番3) へ越境している。
・本地北側隣接地 (10563番20) の囲障 (コンクリートブロック塀) が本地に越境している。将来改築等を実地する際には所有者において撤去又は移動すること、本地土地管理者は撤去及び使用料を求めない旨の確認書を取り交わしている。
・本地には、上記記載の越境物がある。よって、売買契約書には、当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照)。
【地下埋設物】
・本地内には、地下埋設物 (廃止水道管・廃止排水管 (汚水) ・廃止ガス管) がある。よって、売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照。) 当該地下埋設物については中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【防災情報】
・本地に係る防災情報は、ホームページ http://disaportal.gsi.go.jp/ でご確認ください。
【その他】
・本地は、湧水量調査及びボーリング等調査を行なっていないが、広島ガス (株) が本地内北側のガス管を切断した際に、地表から約1.0mの地点で湧水を確認している。詳細は中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
・本地南側は、市営広駅前アパートの敷地であり、通行できない。
・本地は、南側隣接地より約0.4m、東側隣接地より約0.5m低い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 呉出張所
- 郵便番号
- 737-0051
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 37
- 公示日
- 平成28年12月15日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年01月10日(火) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年01月31日(火) 午前9時30分から
平成29年01月31日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年02月28日(火) 午後5時00分までに売買契約締結