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広島県福山市西深津町 福山駅25分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,233m2
終了しました
2017年1月19日(木)
- 中国財務局
- 終了
- 113 views
- 1
- 受付期間 2017年1月10日(火)〜1月19日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 043
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,232.66m2 (372.9坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：1668番3 地目：宅地 数量：1232.66m2
- 接面道路の状況
- 南側 舗装市道 幅員約3.4m (法第42条第2項道路)
東側 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第5号道路)
北側 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第5号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・23条・24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (福山市景観計画区域)
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 下記参考事項欄のとおり
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR山陽本線 福山駅 の北東方 2.5km 徒歩32分
- 交通機関２
- 中国バス 蔀山停留所 の北方 0.3km 徒歩4分
公共施設
- 公共施設１
- 福山市役所
- 公共施設２
- 西深津小学校
- 公共施設３
- 中央中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (コンクリート造へい 長さ109.25m、コンクリート造へい 長さ3.7m) 、鋪床 (アスファルト敷 1個) 、門 (金属造 4個) 、自転車置場 (金属造 2個) 外」が含まれる。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は福山市建設局開発指導課 (電話084-928-1163) へお問い合わせください。
・本地は、建築基準法第52条第2項により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は福山市建設局建築指導課 (電話084-928-1167) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、福山市景観計画区域内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は福山市建設局都市計画課 (電話084-928-1092) へお問い合わせください。
・本地において1,000m2以上の土地の改変を行う場合には、広島県生活環境の保全等に関する条例により市長への届出を要する場合がある。詳細は福山市経済環境局環境保全課 (電話084-928-1072) へお問い合わせください。
【私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地南側接面道路の一部は、建築基準法第42条第2項道路であり道路の反対側に1m以上の水路が介在するため、建物建築の際には、水路より4mのセットバックを要する。詳細は福山市建設局建築指導課 (電話084-928-1167) へお問い合わせください。
・本地東側及び北側接面道路は、建築基準法第42条第1項第5号による位置指定道路であり、建築物等の建替えの際は、道路位置指定線どおりの隅切り部分を確保する必要がある。詳細は福山市建設局建築指導課 (電話084-928-1167) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地のコンクリートブロック塀が東側及び北側隣接地、金属板が東側隣接地に越境している。
・西側隣接地の物置屋根及び木の枝が本地に越境している。
【地下埋設物】
・本地東側敷地内には、地下埋設物 (浄化槽) が残存している。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。) 当該地下埋設物については、当局閲覧資料を確認してください。
【その他】
・本地は、西側隣接地より0.2m、南西側隣接地より0.6m低い。
・本地東側及び北側接面道路 (1709番1) は、地元町内会が管理する位置指定道路であり、通行するには道路使用契約 (有償) が必要となる場合がある。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3544
- 公示日
- 平成28年12月15日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年01月10日(火) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年01月31日(火) 午前9時30分から
平成29年01月31日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年02月28日(火) 午後5時00分までに売買契約締結