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広島県広島市安佐北区安佐町大字鈴張 土地付建物の公売物件情報 ¥ 1,397,000円 戸建て 99m2

期間入札

実施局署
広島 国税局
見積価額
1,397,000円
公売の方法
期間入札
公売公告番号
11号
公売保証金
150,000円
売却区分番号
36-3
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
平成29年3月6日 から 平成29年3月10日
入札の場所
広島国税局
公売保証金の納付期限
平成29年3月10日午後2時00分
開札期日
平成29年3月14日午前10時00分
開札の場所
広島国税局
買受代金納付期限
平成29年3月21日午後2時00分
売却決定の日時
平成29年3月21日午前10時00分
売却決定の場所
広島国税局
住居表示等
広島県広島市安佐北区安佐町大字鈴張3583番
交通機関
JR(西日本) 可部線 可部駅 北北西方約18キロメートル(道路距離)
面積(地積)合計
5,574.06m2
主たる地目
宅地
床面積合計
99.17m2
主たる種類
居宅
財産番号
1
種別
土地
所在地(登記)
広島市安佐北区安佐町大字鈴張字下柏尾3582番
地目(登記)
面積(登記)
1352m2
地盤・地勢
公売財産1及び公売財産4〜7は、5筆一体で、不整形な画地であり、北西向きに下り傾斜となっている。
公売財産2は間口約30メートル、奥行き約25メートルの台形上の画地であり、地勢はほぼ平たんである。
公売財産3は不整形な画地で、地勢はほぼ平たんである。
公売財産8、11、及び12は、3筆一体で、不整形な画地であり、南西向きに下り傾斜となっている。
公売財産9は、北東側及び南西側が水路となっている不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。
公売財産10は、長方形上の画地であり、地勢はほぼ平たんである。
公売財産13は、不整形な画地であり、南西向きの下り傾斜となっている。
公売財産14、16及び17は間口約33メートル、奥行き約50メートルの不整形地で、棚田状の高低差が存在する。
公売財産15は、不整形な画地で地勢はほぼ平たんである。
接道状況
公売財産2は、西側で幅員約5メートルの舗装農道に高位に接面する。
公売財産3は、東側で幅員約7メートルの舗装農道に等高に接面する。
公売財産4〜6は、南西側で幅員約7メートルの舗装農道に等高に接面する。
公売財産13〜17は、北側で幅員約4〜5メートルの舗装町道「烏帽子柏尾線」(建築基準法第42条第1項第1号道路)に等高〜低位に接面する。
使用状況
公売財産1は、雑草・雑木が繁茂し、一部が墓地として利用されている。
公売財産2は、公売財産18の敷地として利用されている。
公売財産3及び9は、畑として利用されている。
公売財産4〜8、11及び12は、利用されておらず、雑草・雑木が繁茂している。
公売財産10は、未登記建物(車庫)の敷地として利用されている。
公売財産13は、砂利が敷設され、駐車場として利用されている。
公売財産14、16及び17は、第三者が農地(採草放牧地)として利用しており、利用権が設定されている。
公売財産15は、一部が舗装され、通路として利用されている。
公売財産18は、所有者の親族が居住していると見込まれる。
財産番号
2
種別
土地
所在地(登記)
広島市安佐北区安佐町大字鈴張字下柏尾3583番
地目(登記)
宅地
面積(登記)
466.11m2
財産番号
3
種別
土地
所在地(登記)
広島市安佐北区安佐町大字鈴張字下柏尾3584番1
地目(登記)
面積(登記)
132m2
財産番号
4
種別
土地
所在地(登記)
広島市安佐北区安佐町大字鈴張字下柏尾甲3585番
地目(登記)
面積(登記)
297m2
財産番号
5
種別
土地
所在地(登記)
広島市安佐北区安佐町大字鈴張字下柏尾3587番
地目(登記)
面積(登記)
499m2
財産番号
6
種別
土地
所在地(登記)
広島市安佐北区安佐町大字鈴張字下柏尾甲3588番
地目(登記)
面積(登記)
604m2
財産番号
7
種別
土地
所在地(登記)
広島市安佐北区安佐町大字鈴張字下柏尾乙3588番
地目(登記)
原野
面積(登記)
89m2
財産番号
8
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3593番
地目(登記)
面積(登記)
194m2
財産番号
9
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3594番1
地目(登記)
面積(登記)
281m2
財産番号
10
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3594番2
地目(登記)
宅地
面積(登記)
24.95m2
財産番号
11
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3597番1
地目(登記)
面積(登記)
70m2
財産番号
12
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3597番2
地目(登記)
原野
面積(登記)
28m2
財産番号
13
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3613番1
地目(登記)
面積(登記)
327m2
財産番号
14
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3613番2
地目(登記)
面積(登記)
197m2
財産番号
15
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3613番3
地目(登記)
雑種地
面積(登記)
154m2
財産番号
16
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3614番1
地目(登記)
面積(登記)
353m2
財産番号
17
種別
土地
所在地(登記)
山県郡北広島町阿坂字柏尾3614番2
地目(登記)
面積(登記)
506m2
財産番号
18
種類(登記)
居宅
所在地(登記)
広島市安佐北区安佐町大字鈴張3583番地
家屋番号(登記)
450番
構造(登記)
木造草葺平家建
床面積(登記)
1階99.17m2
附属建物の表示 - 符号(登記)
3
附属建物の表示 - 種類(登記)
浴室
附属建物の表示 - 構造(登記)
木造瓦葺平家建
附属建物の表示 - 床面積(登記)
3.30m2
公法上の規制
都市計画区域外
・ 公売財産1、3〜6、8、13、14、16及び17
農業振興地域内 農用地
・ 公売財産2、5及び10
宅地造成工事規制区域
景観計画区域(一般区域)
・ 公売財産9及び11
農業振興地域外
特記事項
公売財産1〜18は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により行う。
公売財産は、上下水道及び都市ガスが未整備である。
公売財産10上に、公売財産所有者が所有する未登記建物(車庫)が存在する。
公売財産1〜17は、公図と現況が相違していると見込まれる。
公売財産18は、増改築等により、公簿と現況が相違していると見込まれる。
公図上、以下のとおり水路が存在すると見込まれる。
・ 公売財産1及び2の北側
・ 公売財産3の北西側
・ 公売財産8の南西側及び南東側
・ 公売財産9の北東側及び南西側
・ 公売財産10の南側
・ 公売財産11及び12の南西側
・ 公売財産14及び16の南東側
・ 公売財産17の北西側、南西側及び南東側
境界は、隣接地所有者と協議すること。
公売財産内の未登記建物及び動産等の処理については、所有者と協議すること。
買受希望者は、入札に当たって公売財産1、3〜6に係る広島市農業委員会発行の「農地買受適格証明書」を、公売財産8、9、11、13、14、16及び17に係る北広島町農業委員会発行の「農地買受適格証明書」をそれぞれ提出すること。
権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時とする。
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
公売に関する一般的な留意事項
不動産の公売に当たっては、次の一般的事項に留意して参加してください。
1 公売は現況有姿により行うものですので、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等を確認した上で公売に参加してください。
2 名称、数量等は登記簿表示によるものです。
3 土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議してください。
4 掲載している図面は、現況と異なる場合は現況を優先します。
5 公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(国)は、担保責任を負いません。
6 執行機関(国)は、公売財産の引渡し義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要があり、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、不動産内にある動産類、ゴミ等の処理などはすべて買受人の責任において行うこととなります。
7 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
8 買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力は生じません。
イ 農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
ロ その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
9 売却代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負うことになります。
10 権利移転に伴う費用(移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等)は買受人の負担となります。
11 個人情報保護のため、写真情報は一部修正をしています。
12 公売を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
お問い合せ先
広島 国税局
担当部署名
特別整理第一部門
郵便番号
730-8521
所在地
広島市中区上八丁堀6番30号広島合同庁舎1号館
電話番号
082-221-9211
内線
3816
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
出典:国税庁ホームページ

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