千葉県佐倉市宮小路町佐倉駅11分の公売物件
¥ 終了一戸建て 85m²

終了しました
2017年1月31日(火)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄駅など: JR総武本線「佐倉駅」の北方約1,100m (徒歩約13分)
京成本線「京成佐倉駅」の南西方約1,200m (徒歩約15分)
ちばグリーンバス「宮小路町停留所」の南西方約350m (徒歩約4分)
現況: 空き家およびその敷地：維持管理状況は著しく劣る
敷地内に鳥小屋のようなものあり。
敷地内の清掃は行き届いておらず、外壁に大きな汚れや亀裂がみられ、設備に機能的陳腐化が認められる。
建物内の床・階段・壁・天井に大きな磨滅、破損、老朽化がみられ、設備に機能的陳腐化が認められる。建物内に多数の動産が散乱している。
その他事項: 所有者から、公売財産内の動産類について買受人が適宜処分することについての同意書の提出あり。鍵は佐倉市で預かっている。

土地面積: 198.36m² (60.0坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 150%
日影規制: (二) 4H-2.5H 1.5m
その他法令などの規制: 絶対高さ10m
建築基準法第22条区域
宅地造成工事規制区域
地勢など: 概ね平坦な有効宅地部分と北側、西側及び南側の急傾斜地部分に分かれる。
敷地内高低差約7.5mあり。南側及び東側は傾斜山林であり、日照及び通風の状態は著しく劣る。
幅員、接道状況: 北西側幅員約3.8m〜4.5m 舗装市道 1-29号線 (建築基準法第42条2項)
西側幅員約3.7m 舗装市道 1-29号線 (建築基準法第42条2項)
北西側・西側接面道路より0〜約7.5m高い。
供給処理施設: 上水道：接続可能 (佐倉市営水道：北西側75ミリの公設管)
下水道：接続可能 (佐倉市営下水道：北西側250ミリの公設管)
都市ガス：なし

延床面積: 85.22m² (25.8坪)
構造: 木造
建築年月: 1976年5月
階建/階: 2階建
総戸数: 1戸
間取り: 3DK
その他建物に関する物件情報: 再建築に際しては千葉県がけ条例の適用を受ける土地である。
擁壁の安全性及び耐久性の詳細は不明確であり、再建築の可能性は不透明である。

全体平均	-