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長野県伊那市荒井 伊那市駅3分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 82m²

中止になりました
2017年1月24日(火)

再出品情報があります

• 長野県地方税滞納整理機構
• 中止
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• 申込期間 2017年1月10日(火)〜1月23日(月)
• 入札期間 2017年1月30日(月)〜2月6日(月)
• 公開日 2017年1月11日(水)
• 最終更新日 2017年1月24日(火)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

参加申込期間

1月10日13時0分〜1月23日23時0分

入札期間

1月30日13時0分〜2月 6日13時0分

買受代金納付期限

2月13日(月) 14時0分

行政機関名

長野県地方税滞納整理機構 (入札)

地域

長野県

執行機関名

長野県地方税滞納整理機構

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

区分番号

28Y-7-8

買受代金納付方法

銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

JR飯田線「伊那市」駅より南方へ約450mに位置する。

現況

・居宅の敷地として利用されている。
・敷地内に、広告看板の設置あり。
・一部土地については持分割合あり。内容は登記簿の表示のとおり。

その他事項

現状引渡し

土地面積

164.62m² (49.8坪) (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画区域

非線引都市計画区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

建ぺい率 (指定)

80%

容積率 (指定)

400%

防火地域

準防火

その他法令などの規制

河川保全区域 (道路との官民境界より18mの範囲)

地勢など

対象不動産は伊那市の中心市街地である荒井地籍の、国道153号沿いの店舗、一般住宅が混在する地域に位置する。駅から徒歩圏内にあり、小学校等の公共施設にも比較的近いことから交通利便性には優る地域である。

幅員、接道状況

画地の南東側にて現況幅員約12.5mの舗装の国道 (国道153号) に路面より約2.5m低く接面する中間画地である。国道との高低差については、現状幅1.2mの階段が設けられており、接道義務は満たすものと考えられる (上伊那地方事務所建築課にて聴取)。

供給処理施設

上水道及び下水道は整備済。
都市ガスは未整備。

その他土地に関する物件情報

敷地内に設置されている広告看板については、地権者からの依頼により業者にて撤去可。ただし、一定の期間がかかる場合あり。

平成28年12月現在、占有者が居宅の敷地として利用している。賃貸契約についての関係人 (不動産登記名義人) の申述の概要は下記の通り。
・占有者とは、平成21年ころ、両者合意のうえ月額30,000円で賃貸を開始した。
・正式な契約書は交わしておらず、また、契約期間は設定していない。
・不動産登記名義人は概ね2年ほど前から占有者に対して随時立ち退きを求めており、現在賃貸借契約は存在していないものと考えている。

建物の名称

居宅

建物面積

82.29m² (24.9坪)

専有面積

82.29m² (24.9坪)

延床面積

146.71m² (44.4坪)

構造

木造

階建/階

2階建

総戸数

1戸

間取り

下記の見取り図を確認してください。

その他建物に関する物件情報

・建築年は昭和34年ころであるが詳細は不明。
・平成28年12月現在、占有者が居宅として利用している。賃貸契約についての関係人 (不動産登記名義人) の申述の概要は上記土地に関する物件情報の通り。
・外壁、内装ともに劣化が目立つ状態。見積価額は、土地価額から建物撤去費用見込額を差引いた金額である。
・新耐震基準施行 (昭和56年6月1日) 以前の建築であり、新耐震基準には合致していないものと考えられるが、詳細は不明。
・建物は、公共下水道とは未接続。
・アスベスト、ポリ塩化ビニフェル (PCB) の使用については未調査であるが、現地調査において使用が疑われる点はなし。
・シロアリ等の害虫による被害状況は未確認である。