埼玉県さいたま市大宮区寿能町大宮公園駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 207m²

終了しました
2017年2月8日(水)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
地域・地区: 風致地区
建ぺい率: 60% (風致地区による制限あり)
容積率: 200% (道路幅員による制限あり)
高度制限: 指定なし (風致地区による制限あり)
防火指定: 指定なし
その他: 都市計画法第58条 (さいたま市風致地区)
景観法第16条 (さいたま市景観計画区域)
さいたま市風致地区内における建築等の規制に関する条例
さいたま市狭あい道路拡幅整備要綱

参考事項: ・建物建築の際は、南東側道路反対側の原道対岸境界線から4m後退が必要である。なお、道路後退については、道路反対側の境界線が確定していないため、さいたま市と事前協議が必要である。
・都市ガスは、北側道路のみに配管されている。
・「さいたま市風致地区」の概要は次のとおりである。
(1) 建築物の高さは12m以下 (2) 建ぺい率40%以下 (3) 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から敷地の境界までの距離 (4) 建築物等の位置、形態及び意匠の制限 (5) 緑地の割合は、敷地面積の10%以上
・地下埋設物調査 (ボーリング調査) の結果、本物件においては、燃え殻等の地下埋設物の存在が確認されている。また、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
なお、閲覧資料に記載されている推定埋設量及び埋設物はあくまでもボーリング調査による推定であるので、埋設量及び埋設物は実際と異なる場合がある。

全体平均	-