東京都世田谷区上馬松陰神社前駅7分の国有財産売却物件
¥ 終了一戸建て 432m²

終了しました
2017年2月8日(水)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
地域・地区: 緑化地域
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
高度制限: 第一種高度地区
防火指定: 準防火地域
その他: 都市緑地法第35条 (緑化地域における緑化率の制限)
景観法第16条 (世田谷区風景づくり計画区域)
世田谷区みどりの基本条例
世田谷区狭あい道路拡幅整備条例
世田谷区小規模宅地開発指導要綱

参考事項: ・現況地目及び面積等欄の立木竹の数量単位は、「本」である。
・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・本地の前面道路は、指定幅員4.0mの位置指定道路であるが、現況幅員は約3.7mとなっている。建物建築の際は、幅員4.0mを確保する必要があり、世田谷区及び近隣土地所有者等との協議により道路後退 (位置指定道路の復元) が必要になる場合がある。
・本地の前面道路は私道であり他にも所有者がいるため、使用及び掘削する場合は、他の道路所有者の同意が必要である。
・本地は、南西側の一部で私有通路に接面しているが、当該道路は建築基準法上の道路ではない。なお、当該通路部分には都市ガスの本管が配管されている。
・本地の上水道及び下水道は、前面道路の南東方約35m先の公設管から配管されている私設供用管により供給及び放流されている。なお、現状のまま使用する際には、他の使用者の同意が必要になる場合がある。
・本地の雨水は、浸透桝を設置し宅内処理をする必要がある。
・本地は、最低敷地面積が70m²である。

全体平均	-