東京都八王子市横川町西八王子駅16分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 1,400m²

終了しました
2017年2月8日(水)

最低売却価格: 公開終了
財務局等名: 立川出張所
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
現況地目及び面積等: 宅地：1,399.99m² (423.5坪)
公衆用道路：194.61m² (58.9坪)の持分
工作物：一式
登記簿記載事項: 地番：663-1 地目：宅地数量：90.98m²
地番：663-36 地目：宅地数量：759.26m²
地番：663-37 地目：宅地数量：549.75m²
地番：663-38 地目：公衆用道路数量：194m²
接面道路の状況: 中央舗装私道幅員約5.0m (法第42条第1項第5号道路)
南西側一部未舗装市管理道路幅員約1.8m (法外道路)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
高度制限: 第一種高度地区
防火指定: 指定なし
その他: 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
景観法第16条 (八王子市景観計画区域)
東京における自然の保護と回復に関する条例
八王子市宅地開発指導要綱

参考事項: ・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・本地の中央側道路は指定幅員6.00m、延長109.00mの位置指定道路である。なお、当該道路は私道であり他にも所有者がいるため、使用及び掘削する場合は、他の道路所有者の同意が必要である。また、位置指定道路の変更又は廃止については、近隣土地所有者及び私道使用者等からの同意が原則必要であり、周辺状況を考慮すると、当該部分のみの廃止はできないとの見解を八王子市建築課では示している。
・663-1の土地は建築基準法第43条第1項ただし書きによる空地であり、住宅敷地等として利用できない。
・南西側道路の公営水道及び都市ガスは、道路の一部のみに配管されている。
・中央側の公共下水道は、道路の一部のみに配管されている。また、南西側道路の公共下水道については、接続先の公設管と本地に高低差があるため、放流する場合は、ポンプアップの必要がある。
・中央側私道部分には、公設管である公営水道の配水管及び都市ガス本管が埋設されている。
・本地の北東方約7.9kmには、米軍横田基地がある。

全体平均	-