東京都小平市学園西町新小平駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了一戸建て 1,484m²

終了しました
2017年2月8日(水)

最低売却価格: 公開終了
財務局等名: 立川出張所
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
現況地目及び面積等: 宅地：1,483.84m² (448.9坪)
工作物：一式
登記簿記載事項: 地番：1584-38 地目：宅地数量：1483.84m²
接面道路の状況: 中央舗装私道幅員約5.0m (法第42条第1項第5号道路)
南側舗装市道幅員約3.6m (法第42条第2項道路)
北側の一部舗装私道幅員約4.0m (法第42条第1項第5号道路)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
高度制限: 第一種高度地区
防火指定: 指定なし
その他: 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
都市計画法第53条 (都市計画道路3・4・20号線予定区域)
景観法第16条 (東京都景観計画区域)
東京における自然の保護と回復に関する条例
小平市開発事業における手続及び基準等に関する条例

参考事項: ・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・建物建築の際は、南側道路中心線から2m後退が必要であるが、道路中心線が確定していないため、道路後退については、小平市等と事前協議が必要である。なお、本地南側の一部は、道路状になっている。
・本地内中央部分の私道 (位置指定道路：告示第782号、幅員5m、延長44.82m) と本地北側近接地内の私道 (位置指定道路：告示976号、幅員4m、延長202.82m) との間には位置指定申請図の図面上0.15mの隙間が存在しているが、現状は道路状 (私有通路) になっており、周辺住民の通行の用に供されている。なお、当該私道及び私有通路の変更又は廃止については、近隣土地所有者、私道及び私有通路使用者から同意が必要であり、周辺状況を考慮すると、関係行政庁では、廃止するのは困難であるとの見解を示している。また今後、買受人において、道路位置指定図面を現状と合わせるための作業を求められる可能性がある。
・本地の一部 (中央側私道及び私有通路部分) には、公営水道本管、公共下水道本管及び都市ガス本管が埋設されている。
・本地の西方約10.0kmには、米軍横田基地がある。

全体平均	-