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静岡県静岡市清水区折戸 新清水駅の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 7,386m²

終了しました
2017年2月7日(火)

• 東海財務局
• 終了
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• 受付期間 2017年1月30日(月)〜2月7日(火)
• 公開日 2017年1月12日(木)
• 最終更新日 2017年2月7日(火)

• 入札終了

即購入 (初出品)

物件番号

3307 ( 建物 付 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

静岡財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：7,386.42m² (2,234.4坪)
工作物：一式
樹木：18本

登記簿記載事項

地番：588番8 地目：宅地 数量：1.66m²
地番：594番1 地目：宅地 数量：3516.92m²
地番：594番2 地目：宅地 数量：391.58m²
地番：594番5 地目：宅地 数量：49.70m²
地番：1103番4 地目：宅地 数量：958.85m²
地番：1107番4 地目：畑 数量：2467m²

接面道路の状況

北西側 舗装市道 幅員約9.0m
南西側 舗装市道 幅員約5.8〜6.0m
南東側 一部舗装市道 幅員約6.0m

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率

60%

容積率

150%

高度制限

16m高度地区

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条 (開発行為の許可)
農地法第3条 (権利移転の許可)
農地法第5条 (転用を伴う権利移転の届出)
土壌汚染対策法第4条 (届出)
景観法第16条 (静岡市景観計画区域)
静岡市景観条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関２

しずてつバス 折戸車庫停留所 の東方 0.5km 徒歩7分

公共施設

公共施設１

静岡市清水区役所

公共施設２

清水三保第二小学校

公共施設３

清水第五中学校

参考事項

参考事項

・四丁目588番8 ( 宅地 ) 1.66m² 実測面積 1.66m²
五丁目594番1 ( 宅地 ) 3,516.92m² 実測面積 3,516.92m²
五丁目594番2 ( 宅地 ) 391.58m² 実測面積 391.58m²
五丁目594番5 ( 宅地 ) 49.70m² 実測面積 49.70m²
五丁目1103番4 ( 宅地 ) 958.85m² 実測面積 958.85m²
五丁目1107番4 ( 畑 ) 2,467m² 実測面積 2,467.71m²
の6筆を一括入札。

・南東側接面道路については、市道ですが車止めが設置されているため、当該道路を使用する場合には、
静岡市と協議が必要です。
[詳しくは、静岡市清水道路整備課 (054-354-2012) にお問い合わせください。]
・公営水道は、北西側接面道路の反対側と南西側接面道路に配管されています。
・雨水の排水については、南西側接面道路及び敷地内の北東側通路に埋設されているセンター管へ放流すること
となりますが、南西側接面道路に埋設されているセンター管へ放流する場合には、道路の占用許可が必要と
なります。
[詳しくは、静岡市土木事務所 (054-354-2218) にお問い合わせください。]
・本地は、中部電力の高圧線下敷となっていますので、購入後、原則として、中部電力との間で地役権設定
契約を締結する必要があります。なお、地役権が設定された場合、設定部分においては、 (1) 中部電力が
支持物を除く送電線路を敷設すること及びその保全のために土地に立ち入ることが認められています。
(2) また、本地を購入された方は送電線路の最下垂時における電線から3.75mの範囲内に入る建造物
の築造及び工作物の設置並びに竹木の植栽ができません。さらに、地役権が設定される部分以外におい
ても、鉄塔に近接している等の理由により建物を建築する際には、制限を受ける場合があります。
また、地役権設定部分については、現状では予定線となっております。
[詳しくは、中部電力 (株) 静岡電力センター送電課 (054-272-4137) にお問い合わせください。]
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、浄化装置、通風装置、通信装置、
貯槽、諸作業装置、雑工作物、諸標です。
・立木竹の内訳は、桜1本、エゴノキ10本、マキ2本、モチノキ2本、エノキ1本、不明2本です。
・北西側隣地 (594番9) のフェンスの金具が本地に越境しています。
・北側隣地 (588番10) の樹木が本地に越境しています。
・北側隣地 (588番10、588番11) のブロック塀が本地に越境しています。
・南東側接面道路上の交通標識及び南西側接面道路上の交通標識が本地に越境しています。
・本地のコンクリート見切りが北側隣地 (588番10) に越境しています。
・本地のコンクリート塀が南西側接面道路に越境しています。
・本地の樹木が南西側接面道路に越境しています。
・本地内に中部電力の電柱 (本柱・支線) が設置されているため、購入後、中部電力との間で賃貸借契約を
締結する必要があります。
[詳しくは、中部電力 (株) 清水営業所 (0120-985-220) にお問い合わせください。]
・本地内には空中線が多数通っています。
・本地全体がアスファルト敷及びコンクリート敷になっています。
・本地北西側の接面道路上がゴミ集積場となっていますが、その移設等の取扱いについては、自治会と協議する
必要があります。
[詳しくは、静岡市収集業務課 (054-221-1365) にお問い合わせください。]

お問い合わせ先等

財務局等名

静岡財務事務所

郵便番号

420-8636

住所

公開終了

電話番号

公開終了

公示日

平成29年01月11日(水) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年01月30日(月) 午前9時00分から
平成29年02月07日(火) 午後5時00分必着

開札日

平成29年02月23日(木) 午前9時30分から
平成29年02月23日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年03月24日(金) 午後5時00分までに売買契約締結