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福岡県北九州市門司区風師 小森江駅20分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 3,190m2
終了しました
2017年5月31日(水)
再出品情報があります- 福岡財務支局
- 終了
- 118 views
- 受付期間 〜2017年5月31日(水)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 2102
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成29年05月31日(水) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 小倉出張所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：3,190.07m2 (965.0坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：23番15 地目：宅地 数量：2883.33m2
地番：23番16 地目：宅地 数量：306.74m2 - 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約6.8m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- ・都市計画法第29条 (開発行為の許可)
・景観法第16条 (北九州市景観計画 関門景観形成地域、風師山・矢筈山山裾地区)
・建築基準法第22条 (屋根の構造)
・宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
・土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
・電波法第102条の3 (伝搬障害防止区域における高層建築等に係る届出)
・福岡県建築基準法施行条例第5条 (がけに近接する建築物の制限)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR鹿児島本線 小森江駅 の北東方 1.7km 徒歩22分
- 交通機関２
- 西鉄バス 二夕松町停留所 の南東方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 門司区役所
- 公共施設２
- 小森江東小学校
- 公共施設３
- 門司中学校
参考事項
- 参考事項
- ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。
【法令制限に関する事項】
・本地は関門景観条例の関門景観形成地域 (風師山・矢筈山山裾地区) 内にあります。一定以上の建築等をする場合は届出が必要となります。詳細については、北九州市建築都市局都市景観課 (電話：093-582-2595) にご照会ください。
・1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により、開発許可申請が必要となります。詳細については、北九州市建築都市局宅地指導課 (電話：093-582-2644) にご照会ください。
・本地は宅地造成工事規制区域内にあるため、一定の高さや面積を超える切土、盛土を行う場合は許可申請の手続きが必要となります。詳細については、北九州市建築都市局宅地指導課 (電話：093-582-2644) にご照会ください。
・本地は土砂災害警戒区域にあります。詳細については、福岡県庁砂防課 (電話：092-643-3678) にご照会ください。
・本地は電波伝搬障害防止区域内にあります。一定の高さをこえる建築等をする場合は届出が必要となります。詳細については、九州総合通信局無線通信部陸上課 (電話：096-326-7859) にご照会ください。
・本地南東側隣接地には、擁壁及び法面があり、本地より3m以上高くなっていることから、福岡県建築基準法施行条令第5条による「がけに近接する建築物の制限」がありますので、詳細については、北九州市建築都市局建築審査課 (電話：093-582-2535) にご照会ください。
・本地北西側には、擁壁があり、隣接地より3m以上高くなっていることから、福岡県建築基準法施行条令第5条による「がけに近接する建築物の制限」がありますので、詳細については、北九州市建築都市局建築審査課 (電話：093-582-2535) にご照会ください。
【境界に関する事項】
・本地内 (23番16) に西部ガスのガス管 (埋設管) があります。
・本地内 (23番16) に北九州市所有の排水管 (埋設管) があります。
・本地東側で隣接地 (13番1) の土留、側溝及び排水管が本地に越境しています。
【基礎・杭及び旧建物附属設備に関する事項】
・現存建物の基礎及び杭に関しての資料は、建築当時の図面及び不同沈下対策施工時の図面のみです。
・本地西側に浄化槽が埋設されています。
【その他】
・本件土地 (23番16) は、本件土地に隣接する神社の火災時に、緊急車両の進入路として使用される可能性があります。
・本件土地 (23番16) は、以前から本件土地に隣接する神社の通路として利用されております。そのため、本件土地に隣接する神社を利用する人のための囲繞地通行権、通行地役権等が発生している可能性がありますが、国はそれら権利が発生していたとしても、買主に対し一切の契約責任を含め法律上も事実上も何ら責任を負いません。したがって、本件土地に、囲繞地通行権、通行地役権等が発生している可能性があり、それら権利が発生したとしても国が買主に対し一切の契約責任を含め、法律上も事実上も何ら責任を負わないことは、本件土地売買契約の条件となります。以上を十分ご留意のうえ、入札をご検討ください。
・本地内に九州電力 (株) 及びNTT電柱、支線及び架空線があります。移設に関する相談又は賃貸借契約の手続きについては、九州電力 (株) 小倉営業所 (電話：0120-986-101) 又はNTT西日本-九州 (116) にご照会ください。
【現地案内について】
・本物件については、次の日程で現地案内を行います。
平成28年11月30日(水) 14時00分〜15時00分
また、建物内部は照明がないため、必要に応じて各自懐中電灯等をご用意ください。
参加希望者は、11月28日(月) までに小倉出張所統括国有財産管理官 (電話：093-561-0481 内線30または28) までご連絡下さい。
(なお、ご連絡のない場合は、現地案内を省略させていただきますのでご了承ください。)
※本物件の土地及び建物等に係る資料を小倉出張所統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認ください。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 小倉出張所
- 郵便番号
- 803-0813
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2016.12.22終了)