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愛知県名古屋市昭和区広路町 総合リハビリセンター駅9分の公売物件
¥ 終了 マンション 43m²

終了しました
2017年3月8日(水)

• 名古屋市
• 終了
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• 申込期間 2017年2月15日(水)〜2月27日(月)
• 入札期間 2017年3月6日(月)〜3月8日(水)
• 公開日 2017年2月16日(木)
• 最終更新日 2017年3月8日(水)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

参加申込期間

2月15日13時0分〜2月27日23時0分

入札期間

3月 6日13時0分〜3月 8日23時0分

買受代金納付期限

3月16日(木) 14時0分

行政機関名

名古屋市 (せり売)

地域

愛知県名古屋市

執行機関名

名古屋市ささしま市税事務所

実施方法

せり売形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

愛知県

区分番号

41

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

愛知県名古屋市昭和区広路町字松風園 68番地7

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

地下鉄名城線「八事」駅 徒歩11分

現況

室内に大量の動産が存在しますが、使用者は確認できませんでした (平成28年12月21日現在)。

専有面積

43.13m² (13.0坪)

構造

鉄骨鉄筋

建築年月

1970年10月

階建/階

7階建/5階

その他建物に関する物件情報

1. 公売財産の所在する土地は、土地所有者 (甲) から土地賃借人 (乙) に賃貸されています。
土地賃貸借契約の内容は次のとおりです。
(1) 賃貸物件 所在地 昭和区広路町松風園68番地
地目 寺院境内地
面積 6,310m²のうち1,322m²
(2) 賃貸期間 60年間とし、期間更新についても借地法に従うものとする。
(3) 賃貸借料金 権利金 1,000万円
賃貸料金 年額150万円
地代については5年ごとに双方協議のうえ取極めを行うものとする。
(4) 契約日 昭和44年7月14日
2. 買受人は、乙を貸主として新たに土地賃貸借契約を締結する必要があります。賃貸借契約は管理会社を通じて行われます。公売財産に係る土地賃貸借契約の内容は次のとおりです。
(1) 賃貸物件 昭和区広路町松風園68番地
宅地1,322m²に対する所有者の準共有持分
(2) 賃貸借期間 甲と乙との賃貸借契約日より60年間とし、期間更新についても借地法に従うものとする。
(3) 土地賃貸料 賃料は1戸につき月額7,900円
物価の変動により変更することを認める。

管理状況等は次のとおりです。
1. 松風園ハウスの管理は、次の管理会社が行っています。
株式会社ユーホーム 電話 (052) 715-4001,2. 管理費等は、次のとおりです。
(1) 管理費 8,500円/月
(2) 修繕積立金 8,000円/月
(3) 地代 7,900円/月
(4) CATV回線使用料 540円/月
3. 管理費等の未納は、791,591円 (平成29年1月31日現在) であり、買受人に承継されます。
4. 公売財産の買受人は、「建物の区分所有等に関する法律」に基づき、所有者の権利義務を承継します。

注意事項

・名古屋市は、不動産の引渡しの義務を負いません。居住者等が買受人からの不動産の引渡しの請求に応じない場合には、買受人は明渡しを求める民事訴訟を提起し、その勝訴判決に基づいて引渡しを受けることとなります。
・買受人は、名古屋市に対して瑕疵担保責任を追及することができません。
・公売財産内の動産の処分等は、買受人の責任において行うことになります。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
・公売は現況有姿により行います。図面等は現況と異なる場合があります。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。名古屋市は関係資料を提供できません。
・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は、行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限 (入札後の手続が停止) となる場合があります。
・公売財産に係る市税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。
・公売財産の権利移転に伴う危険負担は、原則として、買受人が買受代金を納付したときに買受人に移転します。したがって、買受代金の納付後に生じた公売財産の損傷、盗難、消失等による損害は買受人が負担することになります。
・公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
・公売財産の表示が複数物件の場合は、その財産は一括換価する財産です。
・不動産公売の手続きなどの詳しい内容については、名古屋市公式ウェブサイト (公売Q&A) http://www.city.nagoya.jp/zaisei/page/0000083614.html をご覧ください。
・名古屋市インターネット公売をご利用いただくには、名古屋市インターネット公売ガイドライン http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/guideline?pid=aic_nagoya_city をよくお読みいただき、確認、同意していただくことが必要です。
・インターネット公売の手続などの詳しい内容については、名古屋市公式ウェブサイト (インターネット公売のお知らせ) http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/60-2-6-0-0-0-0-0-0-0.html をご覧ください。

参加申込み

住民登録地の住所 (法人の場合は商業登記簿上の所在地) 、氏名 (法人の場合は商業登記簿上の名称) で参加申込みをしてください。参加申込みで登録された住所 (所在地) 、氏名 (名称) が、提出していただく住所証明書と異なる場合は、権利移転手続きが行えません。

公売保証金-公売保証金の納付手続

・クレジットカードに限ります。

公売保証金-注意事項

・公売保証金納付方法選択欄にて「銀行振込」を選択されますと、今回の公売にはご参加いただけません。

公売保証金-公売保証金の返還・充当

・落札に至らなかった場合は、公売保証金を引き落とさないことにより、公売保証金の返還として取り扱います。
・落札した場合は、公売保証金の引き落としを行い、売却代金の一部として充当されます。

公売保証金-その他

・公売保証金の詳しい内容については、名古屋市公式ウェブサイト (公売保証金の納付手続き (クレジットカード) http://www.city.nagoya.jp/zaisei/page/0000075863.html をご覧ください。

落札後の手続き

開札後、名古屋市から最高価申込者 (落札者) となった方に、今後の手続に関するご案内を電子メールにて送信します。

買受代金の納付-納付金額

公開終了

買受代金の納付-買受代金の納付期限

平成29年3月16日(木) 午後2時

買受代金の納付-買受代金の納付方法

名古屋市ささしま市税事務所への直接持参、又は名古屋市が指定する銀行口座への振込み

買受代金の納付-注意事項

・買受代金の納付期限までに、名古屋市が買受代金の納付 (振込みの場合は当方口座への着金) を確認できない場合、その公売財産を買い受けることができなくなり、事前に納付された公売保証金は没収し、返還しません。
・落札した公売財産を買い受けなかった際には、国税徴収法第108条の規定により、次回以降公売の参加を制限する場合があります。

権利移転の手続き-権利移転の時期

公売財産は、買受代金を納付したとき、買受人に権利移転します。
ただし、買受代金を納付しても、農地の場合は農業委員会などの許可などを受けるまで、その他法令の規定による登録を要する場合は関係機関の登録が完了するまで権利移転の効力は生じません。

権利移転の手続き-権利移転の手続き

・名古屋市は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・公売財産が農地である場合などは、農業委員会などの発行する権利移転の許可書または届出受理書のいずれかが必要です。
・所有権移転の登記が完了するまで、入札終了後1か月半程度の期間を要することがあります。

権利移転の手続き-権利移転に必要な書類

・権利移転に必要な費用 (移転登記の登録免許税、登記嘱託書の郵送料など) は買受人の負担となります。
・所有権移転の登記を行う際は、登録免許税法に定める登録免許税相当の収入印紙が必要となります。

書類の送付先-郵便番号

450-8626

書類の送付先-所在地

名古屋市中村区名駅南一丁目27番2号 日本生命笹島ビル8階

書類の送付先-あて先

名古屋市ささしま市税事務所 特別滞納整理室 公売担当