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兵庫県西宮市塩瀬町生瀬 生瀬駅10分の公売物件
¥ 終了 土地 1,199m2
終了しました
2017年3月14日(火)
- 大阪市
- 終了
- 251 views
- 2
- 申込期間 2017年2月15日(水)〜2月27日(月)
- 入札期間 2017年3月6日(月)〜3月14日(火)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 参加申込期間
- 2月15日13時0分〜2月27日23時0分
- 入札期間
- 3月 6日13時0分〜3月14日13時0分
- 買受代金納付期限
- 3月21日(火) 14時30分
- 行政機関名
- 大阪市 (入札)
- 地域
- 大阪府大阪市
- 執行機関名
- 大阪市
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 宅地
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 90-01
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- JR福知山線「生瀬」駅から南西へ約1km (徒歩約13分)
阪急バス「一本松」停留所から北東へ約900m (徒歩約12分) - 現況
- 公売財産は現況山林となっており、西側及び東側に敷地に入るための階段がある。
公売財産上には祠及び石碑が存在する。
(調査日：平成28年12月20日)
- 土地面積
- 1,199.33m2 (362.8坪) (登記簿)
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率 (指定)
- 50%
- 容積率 (指定)
- 100%
- その他法令などの規制
- 砂防指定地、宅地造成工事規制区域
各公法上の規制については、次に問い合わせること。
都市計画法上の規制：西宮市役所 都市局 都市計画部
都市計画課 TEL0798-35-3603
砂防指定地：兵庫県 阪神南県民センター
西宮土木事務所 管理第2課 TEL0798-39-6121
宅地造成工事規制区域：西宮市役所 都市局 建築・開発指導部
開発審査課 TEL0798-35-3602
位置指定道路：西宮市役所 都市局 建築・開発指導部
建築指導課 TEL0798-35-3707 - 地勢など
- 公売財産は、北東側に向けて下りの傾斜地である。
公売財産の東側の赤子谷川沿いの一部は土砂災害警戒区域 (土石流)
に指定されている。当該区域の詳細は、西宮市役所土木局道路公園部
水路治水課 (TEL0798-35-3656) に問い合わせること。 - 幅員、接道状況
- 西宮市役所の資料によると、公売財産北側には幅員約4.5mの位置
指定道路 (建築基準法第42条第1項第5号) があるが、現地調査を行ったところ、接道状況については確認できなかった。 - 供給処理施設
- 電気は整備済みであるが、公共上下水道、都市ガスについては
未整備である。 - その他土地に関する物件情報
- 公売財産上に存在する祠及び石碑については公売対象外である。
祠、石碑及び公売財産上の動産の処理については買受人自身が所有者と協議すること。
公売財産東側の赤子川沿いの土地に近隣住民が自動車を駐車して
おり、土地所有者によると、近隣住民の申し出により駐車することを認めているとのことであったが、賃貸借契約の有無等詳細は
不明である。
公売財産上には、次の内容の第三者が所有する建物登記 (表題部のみ) が存在するが、現地調査をするも建物は確認できなかった。
[所在] 西宮市塩瀬町生瀬字赤子谷1139番地1
[家屋番号] 167番の2
[種類] 居宅
[構造] 木造瓦葺平家建
[床面積] 37.19m2
境界は、隣接地所有者と協議すること。
土壌汚染などに関する専門的な調査は行っていない。
- 大阪市公告
- 第28号
- 物件に関するお問い合わせ先-売却区分【44-01】
- 大阪市なんば市税事務所 収納対策担当 (電話 06-4397-2914)
- 物件に関するお問い合わせ先-電話受付時間
- 9時00分から17時30分まで (土曜日、日曜日、祝日及び12月29日から翌年1月3日までは除く)
- 物件に関するお問い合わせ先-売却区分【90-01~04】
- 大阪市財政局税務部収税課 収納対策特別チーム (電話 06-4705-2191)
- 公売手続きに関するお問い合わせ先-お問い合わせ先
- 大阪市財政局税務部
- 公売手続きに関するお問い合わせ先-担当部署名
- 収税課滞納整理グループ
- 公売手続きに関するお問い合わせ先-電話番号
- 公開終了
- 公売手続きに関するお問い合わせ先-電話受付時間
- 9時00分から17時30分まで (土曜日、日曜日、祝日及び12月29日から翌年1月3日までは除く)
- 納付方法
- (1) 大阪市が指定する銀行口座への振込による納付
(2) 現金書留 (50万円以下の場合のみ) による郵送及び大阪市への直接持参 (注) による納付方法で行ってください。
(注) 直接持参の場合は、下記「物件に関するお問い合わせ先」へ持参をお願いします。大阪市役所本庁舎では公売保証金の納付はできません。
※クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。
※銀行振込などによる公売保証金の納付手続き等についてはこちら http://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000063043.html をご覧ください。 - 納付期限
- 平成29年3月2日(木) 17時30分
※公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。銀行振込などで公売保証金を納付する場合、入札開始2開庁日前 (平成29年3月2日(木) ) までに、大阪市が公売保証金の納付を確認できない場合、入札に参加することはできません。
- 買受代金
- 落札価額-公売保証金
- 買受代金納付期限
- 平成29年3月21日(火) 11時00分から14時30分まで
- 注意事項
- 期限までに大阪市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、大阪市の実施する公売に参加することができません。
- 注意事項
- (1) 公売財産は市税滞納者などの財産であり、大阪市の所有する財産ではありません。
(2) 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、現所有者及び大阪市には担保責任は生じません。
(3) 売却決定を受けた最高価申込者または次順位買受申込者 (以下、「買受人」といいます) 並びにその代理人 (以下、「買受人など」といいます) が公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき (農地など一定の要件が満たされなければ権利移転の効力が生じない財産については、当該要件が満たされ、権利が移転したとき) 、買受人に危険負担が移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うこととなります。
(4) 大阪市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。権利移転の際には登録免許税など別途費用の負担が必要となります。また、権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに提出してください。
(5) 大阪市は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。大阪市は関与いたしません。
(6) 買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納管理費など) を引き受けなければなりません。
(7) 買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができません。