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北海道札幌市南区真駒内上町 真駒内駅11分 「ルネ真駒内公園」の公売物件
¥ 終了 マンション 66m²

終了しました
2017年5月17日(水)

再出品情報があります

• 札幌市
• 入札終了
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• 申込期間 2017年4月11日(火)〜4月27日(木)
• 入札期間 2017年5月9日(火)〜5月16日(火)
• 公開日 2017年4月13日(木)
• 最終更新日 2017年5月17日(水)

• 入札終了

ネット公売 (2回目の出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

4月11日13時0分〜4月27日23時0分締切

入札期間

5月 9日13時0分〜5月16日13時0分

買受代金納付期限

5月23日(火) 14時30分

行政機関名

札幌市 (入札)

地域

北海道札幌市

執行機関名

札幌市長 (札幌市南部市税事務所納税課)

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

北海道

区分番号

40-001

買受代金納付方法

銀行振込
現金書留
小切手
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

北海道札幌市南区真駒内上町1丁目

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

バス停：「上町1丁目」から徒歩1分
地下鉄：南北線「真駒内」駅から徒歩14分

現況

真駒内公園近く、国道沿いのマンション。
平成28年9月20日現在、所有者が占有している。

その他事項

非課税財産 (土地) と課税財産 (建物) が混在しています。

土地面積

2,050.94m² (620.4坪) (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

2412/100000

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居用専用地域

建ぺい率 (指定)

60%

容積率 (指定)

200%

その他法令などの規制

27m高度地区、景観計画区域、壁面線指定区域、緑保全創出地域種別：居住系市街地

地勢など

ほぼ平坦

幅員、接道状況

画地条件：間口約32m、奥行約65m、画地規模2,000m²程度のほぼ長方形の地形。
接面道路：・西側：国道453号線 (幅員約20m、両側歩道あり)
・東側：市道「真駒内団地西線」(幅員約12m、両側歩道あり)
地勢：接面道路とほぼ等高。

供給処理施設

上水道、公共下水道、都市ガスあり。

その他土地に関する物件情報

書面資料や過去の履歴、現在の使用状況等から、土壌汚染及び建物有害物質の存在の可能性は確認できなかった。
※専門機関による調査等は行っていません。

建物の名称

ルネ真駒内公園

建物面積

781.65m² (236.4坪)

専有面積

65.98m² (20.0坪)

延床面積

3,174.73m² (960.4坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

1980年11月

階建/階

4階建て/2階

総戸数

38戸

間取り

3LDK

その他建物に関する物件情報

築年月日：昭和55年11月26日新築 (登記)
維持管理の状況：喫煙等による壁や天井の汚損・損耗が目立つ。
和室の窓が破損しており居住者の手で修繕した跡がある。
分譲会社：安宅地所株式会社
建築施工：株式会社松村組
管理形態：委託管理
・管理人：1名 (日勤) 敷地内に管理棟あり。対応時間は月〜金9:00〜17:00、土9:00〜13：00
・管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
管理費等：・管理費 7,800円/月
・修繕積立金 9,620円/月
計 17,240円/月
間取り・方位：3LDK・南向き
設備：都市ガス、給湯機、屋外トランクルーム (無料、専用使用権有、約2.34m) 、駐車場23台 (住戸用、順番待ち、8,000円/月) 、駐輪場
大規模な修繕等：屋上防水、外壁塗装 (平成23年)。修繕積立金の現在高は45,364,041円。
その他：ペットの飼育は不可。日照はやや劣る。建物検査はH28.8.実施済み。
国道沿いのため騒音は危惧されるが、周辺は分譲マンション、社宅等が多く、また真駒内公園に近いため環境は比較的優れているといえる。
残置動産所有権放棄の承諾：得られていない。
利用状況：平成28年12月22日現在、所有者が居住している (本人より聴取)。
残置動産等について、撤去の承諾は得られていない。
平成29年2月末時点では未納の管理費等はないが、3月1日から買受の日までに新たに未納管理費等が発生する場合は、買受人はその一部または全部を承継することがある。
屋外トランクルームについては、内部の確認を行っていない。
なお、所有者から「当該物件は事故物件である」旨の陳述があった。前任及び現任の管理人、及び近隣住民に口頭で確認を取ったところ、かかる事実は確認されていないが、見積価額は事故物件である可能性を考慮して設定している。

■公売保証金の納付について-納付方法

・クレジットカード決済
・銀行振込など (銀行振込、現金書留 (50万円以下の場合のみ) 、執行機関への直接持参)

■公売保証金の納付について-注意事項

[公売保証金をクレジットカード決済以外の方法で納付する場合、以下の手続きが必要です。]
1. 本ページからの仮申し込み後、「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書 (PDF)」へ必要事項を記載・押印の上、下記執行機関に提出してください。(郵送の場合、書留郵便にて送付してください。)
2. 執行機関は「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」の提出を受け、公売参加者へ公売保証金の納付方法 (納付先銀行口座等) をご案内します。(郵送により提出を受けた場合は電子メールによりご案内します。)
3. 執行機関からの案内に沿って公売保証金を納付してください。
4. 執行機関にて公売保証金の納付確認次第、入札が可能となり参加申込手続きが完了します。
※1 銀行振込の際の振込手数料、現金書留の郵送料などは公売参加者の負担となります。
※2 原則として、入札開始2開庁日前までに執行機関が公売保証金の納付を確認できない場合、入札に参加することができません。
※3 その他、不明な点は札幌市インターネット公売ガイドライン http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/guideline?pid=sapporo を確認していただくとともに、執行機関へお問い合わせください。

過去の出品

1回目

公開終了 (2016.11.30終了)