茨城県水戸市青柳町常陸青柳駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了一戸建て 491m²

終了しました
2017年6月7日(水)

都市計画法: 市街化調整区域
用途地域: 指定なし
地域・地区: 建築協定区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
高度制限: 指定なし
防火指定: 指定なし
その他: 都市計画法第29条及び第34条 (開発行為の許可及び基準)
建築基準法第69条及び第75条 (水府住宅団地 (第一区) 建築協定区域)
景観法第16条 (水戸市景観計画区域)

参考事項: ・本地は、市街化調整区域内に所在するため、原則として建物建築はできない。
・本地内建物については、都市計画法に基づく許可により建築されたものであるが、建築協定の制限により、改築・増築・建替え等の新たな建築行為は一切できない。
・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・「水府住宅団地 (第一区) 建築協定」の概要は次のとおりである。
(1) 建築物の用途の制限 (2) 地盤面からの高さは10m以下 (3) 建築物の各部分の高さ制限 (4) 建築物の形態・意匠等の制限 (5) 地盤・擁壁等の形状変更禁止 (6) 柵又は塀の構造の制限 (7) 自己用を除く広告物の禁止
・地下埋設物調査 (ボーリング調査及び試掘調査) の結果、本物件においては、コンクリートガラ等の地下埋設物の存在が確認されている。また、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
なお、閲覧資料に記載されている推定埋設量及び埋設物はあくまでも調査による推定であるので、埋設量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
・本地の西方約100mには、水府・青柳浄化センターがある。

全体平均	-