東京都足立区青井青井駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 538m²

終了しました
2017年6月7日(水)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 準工業地域第一種中高層住居専用地域
地域・地区: 地区計画区域特別用途地区
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 400% 200%
高度制限: 第三種高度地区最低限高度地区 (7m以上) 第二種高度地区
防火指定: 防火地域準防火地域
その他: 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
都市計画法第58条の2・3 (環状七号線C地区沿道地区計画)
建築基準法第49条 (特別工業地区)
景観法第16条 (足立区景観計画区域)
足立区特別工業地区建築条例
足立区緑の保護育成条例
足立区環境整備基準

参考事項: ・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・「環状七号線C地区沿道地区計画 (アの区域)」の概要は次のとおりである。
(1) 間口率の最低限度は70% (2) 建築物の構造に関する遮音上の制限 (3) 建築物の構造に関する防音上の制限 (4) かき又はさくの構造制限
・地下埋設物調査 (ボーリング調査) の結果、本物件においては、コンクリートガラ等の地下埋設物の存在が確認されている。本地の一部については、平成27年3月に撤去工事を実施していることから、工事前の地耐力を確保していない。なお、撤去工事未実施部分からは、地下埋設物が出土する可能性がある。また、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
・本地の前面道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要である。

全体平均	-