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大阪府大阪市東成区深江南 新深江駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 60m2

大阪府大阪市東成区深江南 新深江駅4分

終了しました
2017年6月7日(水)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
1001
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
近畿財務局
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地:59.65m2 (18.0坪)
登記簿記載事項
地番:1-16 地目:宅地 数量:59.65m2
接面道路の状況
南側 舗装私道 幅員約3.3〜3.9m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
近隣商業地域 準工業地域
建ぺい率
80%
容積率
300% (道路幅員による制限あり)
高度制限
指定なし
防火指定
準防火地域
その他
航空法第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (大阪市景観計画)
大阪市都市景観条例
大阪市屋外広告物条例 (許可地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
負担内容
道路中心線から2m後退
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:有

交通機関

交通機関
大阪市営地下鉄千日前線 新深江駅 の北東方 0.3km 徒歩4分

公共施設

公共施設1
大阪市東成区役所
公共施設2
市立深江小学校
公共施設3
市立東陽中学校

参考事項

参考事項
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の雨水排水が南西方の集水桝に流出しています。

【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の南側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
(詳しくは、大阪市都市計画局建築企画課にお問い合わせください。)
・本地の南側道路は私道であり、持分はないため、使用及び掘削については、道路所有者等の同意が必要です。
なお、南側道路 (地番;1番14の一部) について、通行承諾書があります。通行承諾範囲については、「通行承諾書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地北側の境界付近に隣接地の汚水管が埋設されています。(詳細は不明です。)
・本地の南東側を排水管が通過している可能性があります。(詳細は不明です。)
・本地の南側道路に公共下水道管が配管されていますが、本地内には集水桝が設置されていません。
なお、公共下水道に接続する場合は、大阪市と事前協議が必要です。
(詳しくは、大阪市田島管路管理センターにお問い合わせください。)
・本地の南側道路は私道であり持分はないため、供給処理施設の本地までの引込み及び掘削については、道路所有者等の同意が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート片の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成28年3月24日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、元々田だったものを昭和28年頃から建物敷地 (居宅) として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフライン及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地は、平成26年2月1日に居宅 (木造2階建 建44.56m2/延67.76m2) を取り壊しています。撤去状況がわかる資料がないため、地中に建物基礎及び宅内配管等が残存している可能性があります。
なお、取り壊し工事により工事前の地耐力を確保していません。

お問い合わせ先等

財務局等名
近畿財務局
郵便番号
540-8550
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
3362
公示日
平成29年05月12日(金) 午前9時00分
入札受付期間
平成29年05月23日(火) 午前9時00分から
平成29年06月07日(水) 午後5時00分必着
開札日
平成29年06月21日(水) 午前9時30分から
平成29年06月21日(水) 午後5時00分まで
契約期限
平成29年07月20日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
出典:国有財産情報公開システム

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