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大阪府大阪市東成区深江南 新深江駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 138m2

大阪府大阪市東成区深江南 新深江駅4分

終了しました
2017年6月7日(水)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
1002
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
近畿財務局
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地:138.33m2 (41.8坪)
登記簿記載事項
地番:1-18 地目:宅地 数量:138.33m2
接面道路の状況
東側 舗装国道 幅員約25.0m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
建ぺい率
80%
容積率
300%
高度制限
指定なし
防火指定
準防火地域
その他
航空法第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (大阪市景観計画)
大阪市都市景観条例
大阪市屋外広告物条例 (許可地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:有

交通機関

交通機関
大阪市営地下鉄千日前線 新深江駅 の北東方 0.3km 徒歩4分

公共施設

公共施設1
大阪市東成区役所
公共施設2
市立深江小学校
公共施設3
市立東陽中学校

参考事項

参考事項
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・北側隣接地の排水溝からの雨水排水が、本地の集水桝に流入しています。
・本地の排水が、南側隣接地の集水桝に流入しています。(詳細は不明です。)
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。

【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の東側道路は、平成31年8月31日まで掘削制限があります。
なお、ライフラインのための掘削については、大阪市と事前協議が必要です。
(詳しくは、大阪市田島工営所にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の北側及び西側に共有の下水管が埋設され、本地の北東角の集水桝に接続されています。(流入元等詳細は不明です。)
・本地の北側に共有の雨水管が埋設されています。(流入元等詳細は不明です。)
・本地の公営水道の引込みは2本ありますが、本地を1宅地として利用する場合は、1本を撤去する必要があります。(詳しくは、大阪市水道局東部水道センターにお問い合わせください。)
・本地の東側道路に、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、NTTフィールドテクノ関西支店大阪営業所大阪中央フィールドサービスセンタアクセス担当 (鴫野) TEL06-4258-4041にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、鉛管、鉄管の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成28年3月24日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、元々田だったものを昭和17年頃から建物敷地 (居宅・事務所) として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標不存在、ライフライン及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地は、平成26年2月1日に居宅 (木造2階建 建62.01m2/延100.25m2) を取り壊しています。撤去状況がわかる資料がないため、地中に建物基礎及び宅内配管等が残存している可能性があります。
なお、取り壊し工事により工事前の地耐力を確保していません。
・本地の北側は、平成27年頃まで通路として利用されていましたが、現在は封鎖しています。

お問い合わせ先等

財務局等名
近畿財務局
郵便番号
540-8550
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
3362
公示日
平成29年05月12日(金) 午前9時00分
入札受付期間
平成29年05月23日(火) 午前9時00分から
平成29年06月07日(水) 午後5時00分必着
開札日
平成29年06月21日(水) 午前9時30分から
平成29年06月21日(水) 午後5時00分まで
契約期限
平成29年07月20日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
出典:国有財産情報公開システム

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