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大阪府堺市南区野々井 栂・美木多駅23分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 798m²

終了しました
2017年6月7日(水)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2017年5月23日(火)〜6月7日(水)
• 公開日 2017年5月13日(土)
• 最終更新日 2017年6月7日(水)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

1005

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

雑種地：798.23m² (241.5坪)

登記簿記載事項

地番：241-4 地目：宅地 数量：798.23m²

接面道路の状況

西側 未舗装河川管理道 幅員約5.3〜5.5m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化調整区域

用途地域

指定なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

河川法第55条 (河川保全区域)
建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (堺市景観計画)
堺市景観条例
堺市屋外広告物条例 (第1種許可区域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：無

公営水道

接面道路配管：無 未定 下記参考事項欄のとおり

公共下水道

接面道路配管：無 未定 下記参考事項欄のとおり

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関１

泉北高速鉄道 栂・美木多駅 の北西方 2.0km 徒歩25分

交通機関２

南海バス 赤坂台5丁停留所 (光明池駅行) の北東方 0.5km 徒歩7分

公共施設

公共施設１

堺市南区役所

公共施設２

市立福泉中央小学校

公共施設３

市立福泉南中学校

参考事項

参考事項

【現況に関する留意事項】
・本地の法務局備付けの地積測量図は、三斜求積によるものであり、本地南側境界の中間点4点 (境界標不存在1点を含む) については境界標の表示がありません。
また、現地においては、上記4点のうち3点について境界標が設置されていますが、本地と隣接する民有地 (南側隣接地を含む) からは境界標の表示のない当該地積測量図を用いた「隣接地の境界に関する同意書」の提出を受けています。
上記境界標の状況 (境界標不存在1点を含む) については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。

【法令制限に関する留意事項】
・本地は、市街化調整区域内に所在するため、建物の建築はできません。
・本地 (の一部) は、河川保全区域内に所在するため、建築物・工作物等の建築、土地の掘削及び盛土等の土地の形状を変更する行為については、大阪府の許可が必要です。
(詳しくは、大阪府鳳土木事務所建設課河川砂防グループにお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地は、建築基準法上の道路に接面していないため、建物建築はできません。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道及び公共下水道は、本地の北方市道 (野々井4号線) に配管されていますが、本地に引込む際に西側河川管理道に配管することはできません。
また、浄化槽設置にあたっては、現状では放流先がありません。
(詳しくは、堺市健康福祉局保健所環境薬務課にお問い合わせください。)
・「地中レーダー探査報告書」に記載のとおり、本地内の東側付近を北方隣接地からの私設排水管 (埋設) が通過している可能性があります。(詳細は不明です。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査及びレーダー探査の結果、コンクリート、アスファルト等がら及び産業廃棄物等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中埋設物調査報告書」及び「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本地については、土壌汚染調査を実施したところ、平成17年11月付「土壌汚染調査 (堺市野々井241-4) 結果報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (ふっ素) が指定基準値を超えて検出されています。また、同報告書の結果を受けて、土壌汚染深度方向調査等を行っています。
・開発等により基準に適合しない範囲の土壌を掘削し搬出する場合には、土壌汚染対策法に基づく対策を講じる必要があります。
・調査結果については、「土壌汚染調査 (堺市野々井241-4) 結果報告書」、「未利用国有地土壌汚染概況調査業務 (堺市南区野々井) 報告書」及び「土壌汚染詳細調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
なお、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
・本物件は土壌汚染調査を実施しておりますが、平成29年4月1日より改正法が施行された土壌汚染対策法により特定有害物質として追加指定された「クロロエチレン」については、平成28年4月15日付環水大土発第1604151号「土壌の汚染に係る環境基準の追加及び地下水の水質汚濁に係る環境基準における項目名の変更並びに土壌汚染対策法の特定有害物質の追加等に伴う土壌汚染対策法の運用について」に基づき、追加調査を実施しておりません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標不存在、ライフライン、地下埋設物及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3362

公示日

平成29年05月12日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年05月23日(火) 午前9時00分から
平成29年06月07日(水) 午後5時00分必着

開札日

平成29年06月21日(水) 午前9時30分から
平成29年06月21日(水) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年07月20日(木) 午後5時00分までに売買契約締結