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兵庫県西宮市中殿町 西宮駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 48m²

終了しました
2017年6月7日(水)

• 近畿財務局
• 終了
• 69 views

• 受付期間 2017年5月23日(火)〜6月7日(水)
• 公開日 2017年5月13日(土)
• 最終更新日 2017年6月7日(水)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

1405 ( 建物 付 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：47.78m² (14.5坪)

登記簿記載事項

地番：49-20 地目：宅地 数量：47.78m²

接面道路の状況

西側 舗装私道 幅員約3.1m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

第五種高度地区

防火指定

指定なし

その他

建築基準法第22条 (屋根) 航空法第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (西宮市景観計画/ロ区域) 西宮市都市景観条例
西宮市屋外広告物条例 (許可地域)
西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

下記参考事項欄のとおり

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

JR神戸線 西宮駅 の北方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設１

西宮市役所

公共施設２

市立平木小学校

公共施設３

市立平木中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、居宅 (木造2階建古家1棟) 付きでの売却です。
・本物件については、南側隣接地 (地番;50番4) 及び東側隣接地 (地番;51番1、52番2) との境界確認書と地積測量図の辺長が一部異なっています。
なお、不動産登記規則第10条第4項に規定される誤差の範囲内であるため、地積更正登記は行っておりません。
また、境界確認書と地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
・本地の北側隣接地 (地番;49番19) との境界は自己筆界となります。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・北側隣接地の雨水排水が本地の北東側に流入している可能性があります。
・北側隣接地の電気配線は、本地の建物の外壁及び2階の取付金具を経由して引き込まれています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例により、建築物・工作物の建築に際し、一定の規制 (建築物等の最低敷地面積の最低限度80m²等) を満たしておりません。
(詳しくは西宮市都市局建築・開発指導部開発指導課にお問い合わせください。)
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の西側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路幅員が満たされていない部分については、セットバックが必要です。
なお、反対側がセットバック済みであるため、反対側の境界から4メートル後退する必要があります。
(詳しくは、西宮市都市局建築・開発指導部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地の西側道路 (地番;49番1) は、私道 (西宮市都市局住宅部所有) であり持分はないため、掘削については「普通財産土地敷地内工事承諾申請書」が必要です。
(詳しくは西宮市都市局住宅部住宅建替推進課にお問い合わせください。)
【その他留意事項】
・本物件については、廃止された便槽の躯体が地中に残存している可能性があります。(詳細は不明です。)

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

549

公示日

平成29年05月12日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年05月23日(火) 午前9時00分から
平成29年06月07日(水) 午後5時00分必着

開札日

平成29年06月21日(水) 午前9時30分から
平成29年06月21日(水) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年07月20日(木) 午後5時00分までに売買契約締結