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兵庫県西宮市鳴尾町 鳴尾駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 68m2
終了しました
2017年6月7日(水)
- 近畿財務局
- 終了
- 80 views
- 受付期間 2017年5月23日(火)〜6月7日(水)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 ()
- 物件番号
- 1406
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 雑種地：68.12m2 (20.6坪)
公衆用道路：20.07m2 (6.1坪)の持分 - 登記簿記載事項
- 地番：11-1 地目：公衆用道路 数量：20m2
地番：11-22 地目：宅地 数量：68.12m2 - 接面道路の状況
- 南西側 舗装私道 幅員約2.8〜3.4m (法第43条ただし書)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 特別用途地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 第五種高度地区
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 航空法第56条の3 (高さ制限)
建築基準法第49条 (甲子園球場地区)
景観法第16条 (西宮市景観計画 ロ区域)
西宮市環境基本条例
西宮市都市景観条例
西宮市屋外広告物条例 (許可地域)
西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例
西宮市甲子園球場地区建築条例
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：無 未定
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 未定
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 阪神電鉄本線 鳴尾駅 の南方 0.5km 徒歩7分
公共施設
- 公共施設１
- 西宮市役所鳴尾支所
- 公共施設２
- 市立鳴尾小学校
- 公共施設３
- 市立鳴尾中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本地 (地番11番22) と北西側隣接地 (地番11番21) 及び本地 (地番11番1) と北西側隣接地 (地番11番4) との境界に関する書面はありません。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地 (地番11番22) の北西側隣接地 (地番11番21) より、本地にクーラー室外機の水及び雨水排水が流入しています。
・本物件は、境界標が一部欠落しております。境界標欠落の状況については、概要図をご確認ください。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例により、建築物・工作物の建築に際し、一定の制限 (住宅等の最低敷地が80m2以上の規制等) があります。
(詳しくは、西宮市都市局建築・開発指導部開発指導課にお問い合わせください。)
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路は建築基準法上の道路でないため、現状のままでは建物建築はできません。
なお、建築基準法第43条第1項ただし書きの規定に係る許可を得た場合は、例外として建築物を建築することができます。
また、本地の前面道路は、西宮市通路協定取扱要領に基づく通路協定が締結されていますので、購入者は当該協定事項を承継してください。協定内容については、「通路協定書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
(詳しくは、西宮市都市局建築・開発指導部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地の前面道路は私道であり持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、前面道路に私設給水管が配管されていますが、私設給水管の所有者及び使用者の承諾が必要です。
また、引込みを増径する場合には他の所有者の同意が必要です。
なお、公営水道は、本地 (地番11番22) の南方約60メートルに配管されています。
(詳しくは、西宮市上下水道局水道工務部給水装置課にお問い合わせください。)
・公共下水道は、前面道路に私設下水管が配管されています。
・公共下水道は、本地 (地番11番22) の南方約45メートルに配管されています。
・本地の前面道路は私道であり持分が一部しかないため、持分以外の土地を利用した供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、廃棄物 (コンクリート塊) の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査工事報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保しておりません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標欠落及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の私道負担部分 (地番11番1) の一部がゴミステーションになっています。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 郵便番号
- 650-0024
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 549
- 公示日
- 平成29年05月12日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年05月23日(火) 午前9時00分から
平成29年06月07日(水) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年06月21日(水) 午前9時30分から
平成29年06月21日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年07月20日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2015.09.16終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.02.08終了)
- 3回目
- 公開終了 (2016.09.16終了)
- 4回目
- 公開終了 (2016.10.29終了)