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兵庫県宝塚市千種 小林駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 603m2
終了しました
2017年6月7日(水)
- 近畿財務局
- 終了
- 75 views
- 1
- 受付期間 2017年5月23日(火)〜6月7日(水)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 1404 ( 一 戸 建 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：603.18m2 (182.5坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：313 地目：宅地 数量：603.18m2
- 接面道路の状況
- 南側 舗装市道 幅員約4.1〜4.3m (法第42条第1項第1号道路)
東側南寄り 舗装市道 幅員約4.0〜4.1m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約4.1〜4.2m (法第42条第2項道路)
東側北寄り 舗装市道 幅員約3.1m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 高度制限
- 第一種高度地区 (10m以下)
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
建築基準法第22条 (屋根) 宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
航空法第56条の3 (高さ制限) 景観法第16条 (宝塚市景観計画)
兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)
兵庫県屋外広告物条例 (第二種禁止地域)
宝塚市都市景観条例
宝塚市開発事業における協働のまちづくりの推進に関する条例
宝塚市斜面地建築物の制限に関する条例
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 阪急電鉄 今津線 小林駅 の北西方 0.6km 徒歩8分
公共施設
- 公共施設１
- 宝塚市役所
- 公共施設２
- 市立西山小学校
- 公共施設３
- 市立宝梅中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、宿舎 (軽量鉄骨造平屋建古家1棟) 及び物置 (平屋建古家1棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、土留、雑工作物です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地は、宅地造成等規制法による宅地造成 (許可日;平成7年9月19日付、兵庫県指令阪県第1号 (7協議) /検査済証;平成8年2月23日付、兵庫県指令阪県 (県) 第116号 (7協議) ) により、造成工事されたと思われますが、図面等が一切ありません。また、石積擁壁等の工作物施設の構造等も不明です。
・本地の石積擁壁及びコンクリート擁壁の設置時期は不明ですが、経年による老朽化・劣化・亀裂等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
また、本地のコンクリート擁壁に多数の亀裂等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地の石積擁壁及びコンクリート擁壁等については、老朽化診断を受けておりません。
・本地の北側に、千種自治会が所有し管理する掲示板2つが設置されています。
当該占有物が設置されている箇所は国有地ですが、市道区域内であることから、宝塚市の道路占用許可を受けて設置されています。
・本地の北側に、千種自治会が所有し管理する古紙置場 (ゴミネット) があります。
当該占有物が設置されている箇所は国有地ですが、市道区域内となっています。
なお、同自治会は宝塚市からの道路占有許可等を取得していません。
・本地の東側に、所有者及び管理者が不明のカーブミラーが設置されています。
当該占有物が設置されている箇所は国有地ですが、当該占有物の一部 (基礎及びミラーの架空) については市道区域内にも入っています。
なお、当該占有物について、宝塚市からの道路占有許可等を取得している事実はありません。
また、国においても設置にかかる許可等を行っておらず、使用料等も徴収しておりません。
・本地の東側に、千種自治会が所有し管理するゴミ回収ボックスが設置 (鉄製のボックスがボルトで土地に固定) されています。
当該占有物が設置されている箇所は国有地ですが、当該占有物の一部については市道区域内にも入っています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社TEL06-4865-9567にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の接面道路 (北側、東側及び南側の各一部) の「道路区域界」と「所有権界」が相違しています。
所有権界内の当該道路部分は、私道負担となり、建築確認申請の際には、敷地面積に算入できません。
なお、官官有地境界協定図面及び道路区域界確認図面を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
(詳しくは、宝塚市都市安全部建設室道路管理課及び宝塚市都市整備部都市整備室宅地建物審査課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の公営水道は、北側道路及び南側道路に配管されており、東側道路には、一部しか配管されていません。
また、公営水道については、三階建以上に直接給水を行う場合には、宝塚市上下水道局と事前協議が必要です。(詳しくは、宝塚市上下水道局施設部給排水設備課にお問い合わせください。)
・公共下水及びガス配管については、東側道路には配管されていません。
(詳しくは、宝塚市上下水道局施設部給排水設備課及び大阪ガス株式会社にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【その他留意事項】
・本地内で、地下水が湧水しており、東側擁壁経由で道路側溝に流出しています。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 郵便番号
- 650-0024
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 562
- 公示日
- 平成29年05月12日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年05月23日(火) 午前9時00分から
平成29年06月07日(水) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年06月21日(水) 午前9時30分から
平成29年06月21日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年07月20日(木) 午後5時00分までに売買契約締結