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福岡県北九州市門司区青葉台 門司駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 3,624m²

終了しました
2017年6月22日(木)

• 福岡財務支局
• 終了
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• 受付期間 2017年6月12日(月)〜6月22日(木)
• 公開日 2017年5月20日(土)
• 最終更新日 2017年6月22日(木)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

1102

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

小倉出張所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：3,623.66m² (1,096.2坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：8番1 地目：宅地 数量：3623.66m²

接面道路の状況

北東側 舗装市道 幅員約5.0m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装市道 幅員約5.2m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

・都市計画法第29条 (開発行為の許可)
・景観法第16条 (北九州市景観計画区域)
・建築基準法第22条 (屋根の構造)
・宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第9条 (土砂災害特別警戒区域)
・土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
・福岡県建築基準法施行条例第5条 (がけに近接する建築物の制限)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

JR鹿児島本線 門司駅 の南西方 2.9km

交通機関２

西鉄バス 門司大翔館高校停留所 の西方 0.4km 徒歩4分

公共施設

公共施設１

門司区役所

公共施設２

藤松小学校

公共施設３

緑丘中学校

参考事項

参考事項

・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。

【法令制限に関する事項】
・1,000m²以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により、開発許可申請が必要となります。詳細については、北九州市建築都市局宅地指導課 (電話：093-582-2644) にご照会ください。
・本地は北九州市景観計画区域に所在するため、一定規模以上の建築行為等行う場合は届出が必要となります。詳細については、北九州市建築都市局都市景観課 (電話：093-582-2595) にご照会ください。
・本地は宅地造成工事規制区域内にあるため、一定の高さや面積を超える切土、盛土を行う場合は許可申請の手続きが必要となります。詳細については、北九州市建築都市局宅地指導課 (電話：093-582-2644) にご照会ください。
・本地は土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域内にあります。詳細については、福岡県庁砂防課 (電話：092-643-3678) にご照会ください。
・本地東側及び北側には、擁壁及び法面があり、隣接地より3m以上高くなっていることから、福岡県建築基準法施行条例第5条による「がけに近接する建築物の制限」がありますので、詳細については、北九州市建築都市局建築審査課 (電話：093-582-2535) にご照会ください。
【境界に関する事項】
・本地は測量を行い、隣接地との境界協議は整っておりますが、境界点280、157、410、179、32の境界標については欠落しています。なお、売買契約書に境界標についての特約条項が付されます。(詳細は、本案内書「6.資料の閲覧及び特約条項」参照)
・本地内北東側の石積擁壁の一部が道路に越境していますので、購入者は将来改築等に合わせ撤去又は移設する必要があります。
・北東側隣接地 (8番2) の車庫の屋根・ブロック塀の一部が本地に越境しています。
・北東側隣接地 (8番3) の物置・ブロック塀の一部が本地に越境しています。
・北東側隣接地 (8番4) の家屋の屋根・ブロック塀の一部が本地に越境しています。
・東側隣接地 (8番5) のブロック塀の一部が本地に越境しています。
・東側隣接地 (8番6) の石積・ブロック塀・側溝の一部が本地に越境しています。
・東側隣接地 (8番7) のブロック塀の一部が本地に越境しています。
・南側隣接地 (8番10) の擁壁・ブロック塀・家屋の一部が本地に越境しています。
【その他】
・本地内に九州電力 (株) 及びNTTの電柱及び架空線があります。移設に関する相談又は賃貸借契約の手続きについては、九州電力 (株) 小倉営業所 (電話：0120-986-101) 又はNTT (電話：116) にご照会ください。
・本地北東側は道路より約3.0m高くなっています。
※本物件の土地等に係る資料を小倉出張所統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認ください。

お問い合わせ先等

財務局等名

小倉出張所

郵便番号

803-0813

住所

公開終了

電話番号

公開終了

公示日

平成29年05月19日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年06月12日(月) 午前9時00分から
平成29年06月22日(木) 午後5時00分必着

開札日

平成29年07月20日(木) 午前10時00分から
平成29年07月20日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年08月18日(金) 午後5時00分までに売買契約締結