長崎県佐世保市東山町佐世保駅20分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 191m²

終了しました
2017年6月22日(木)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率: 60%
容積率: 200% (道路幅員による制限あり)
高度制限: 指定なし
防火指定: 準防火地域
その他: ・宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
・景観法第16条 (佐世保市景観計画区域 (都心まちなみゾーン) )
・佐世保市屋外広告物条例第5条 (第2種許可地域)

参考事項: ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共通事項」と「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。

【法令制限に関する事項】
・本地は宅地造成工事規制区域内のため、一定の高さや面積を超える切土、盛土を行う場合は許可申請の手続きが必要となります。詳細については、佐世保市建築指導課 (電話：0956-25-9629) にご照会ください。
・本地の北東側の接面道路は、道路中心線から2.0メートルのセットバックが必要です。詳細については、佐世保市土木政策・管理課 (電話：0956-24-1111 (代) ) にご照会ください。
【境界に関する事項】
・本地南西側に隣地 (164番7) の排水管が越境しており、その排水が本地南西側から北西側の地下に埋設された排水管 (設置者、設置位置等の詳細は不明) を通り、隣地 (164番5) に流れています。なお、売買契約書に当該排水管についての特約条項が付されます。(詳細は本案内書「6.資料の閲覧及び特約条項」参照)
※本物件の土地等に係る資料を佐世保出張所統括国有財産管理官において閲覧に供していますので、ご確認ください。

全体平均	-