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福島県耶麻郡猪苗代町 猪苗代駅の公売物件
¥ 終了 土地 500m2

福島県耶麻郡猪苗代町 猪苗代駅

終了しました
2017年6月27日(火)

再出品情報があります

ネット公売 (初出品)

見積価額
公開終了
参加申込期間
5月26日13時0分〜6月12日23時0分締切
入札期間
6月19日13時0分〜6月26日13時0分
買受代金納付期限
7月 3日(月) 14時30分
行政機関名
猪苗代町
地域
福島県耶麻郡猪苗代町
執行機関名
猪苗代町
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
その他土地
物件の所在
公開終了
区分番号
平成29年度第2号-第2号
買受代金納付方法
銀行振込 直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
交通、最寄駅など
[公共交通機関等]
磐越自動車道猪苗代磐梯高原I.C.から約6.5km
JR磐越西線猪苗代駅から約5.9km

[周辺施設]
ファミリースノーパークばんだい×2スキー場まで約2.8km
猪苗代スキー場まで約5.3km
大型スーパーまで約4.2km
コンビニエンスストアまで約2.1km
猪苗代町役場まで4.3km
猪苗代郵便局まで約3.5km
町立ひまわりこども園まで約5.9km
町立猪苗代小学校まで約4km
町立猪苗代中学校まで約4.5km
[猪苗代町へのアクセス]
猪苗代町のホームページ
http://www.town.inawashiro.fukushima.jp/access.htm
[アクセス例]
東京駅 8時56分発 JR新幹線やまびこ129号
郡山駅10時13分着
↓ (乗り換え)
郡山駅 10時44分発 JR磐越西線快速
猪苗代駅 11時19分着
↓ (タクシーで約15分)
現地 11時34分 (東京駅から現地まで約2時間40分です。)
現況
緩やかな傾斜地
その他事項
敷地は、雑木及び雑草が繁茂している。
土地面積
500m2 (151.3坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
原野 (登記簿)
都市計画区域
非線引都市計画区域
用途地域
用途地域の指定無し
建ぺい率 (指定)
30%
容積率 (指定)
50%
その他法令などの規制
当該敷地は、建ぺい率30%、容積率50%、建築物の高さ10m以下とする町との協定がある。
また、当該敷地は磐梯山・猪苗代湖周辺景観形成重点地域内にあるため、建築物を建てる際には届出や事前協議が必要となる場合があります。詳しくは下記にお問い合わせください。
福島県会津地方振興局 県民環境部 県民生活課 0242-29-5295
地勢など
1. 周辺には、磐梯山、猪苗代湖などがある景勝地である。
2. 当該敷地には緩やかな傾斜があり、水が流れている箇所がある。敷地内に大きな木がある。
幅員、接道状況
1. 対象物件は東側が幅員約8mの舗装された私道に面している。
2. 当該物件がある別荘地内には、幅員約4m〜8mの私道が東西南北に配されている。
供給処理施設
電気:有 (東北電力)
上水道:私設水道有 (接続には管理会社と契約が必要です。)
下水道:無 (生活排水については合併浄化槽の設置による処理が必要です。)
ガス:プロパンガス
その他土地に関する物件情報
[現地確認]
1. 本物件は、境界が明確ではないため、入札前に必ず現地を確認してください。土地の状態等は、猪苗代町では確認いたしません。
2. 現地説明会は開催いたしません。また、現地には同行いたしません。
3. 現地常駐管理人に案内をしていただきたい場合は、対応が可能かどうかをスタック株式会社様に確認願います。
[固定資産税]
1. 見積価額は固定資産税評価額の約3割安となっています。
2. 本物件の平成29年度固定資産税は10,300円/年です。
3. 落札者様に前所有者の未納固定資産税が承継されることはありませんので、ご安心ください。
[所有権移転登記に係る費用]
1. 落札者様が負担する費用は次のとおりです。
(1) 登録免許税21,000円 (計算式) 固定資産評価額×0.02≒21,000円 (百円未満切捨て)
(2) 書類を送付するための切手1,500円分。(清算して余った分は落札者様に返却します。)
(3) 住民票代 (200円〜300円程度。落札者様がお住まいの市区町村で交付を受ける。法人の場合は、法人履歴事項全部証明書が必要です。)
(4) 固定資産評価額証明書代 (250円〜500円程度)
2. 所有権移転登記手続きを司法書士等に依頼する場合は手数料が掛かりますが、本物件の登記は猪苗代町が行いますので手数料は掛かりません。
[猪苗代町の引き渡し義務]
猪苗代町は落札者様への不動産登記簿上の所有権移転 (費用は落札者様負担) などの登記は行いますが、物件の引き渡しの義務を負いません。物件内の動産類やごみなどの撤去などは、すべて落札者自身で行っていただきます。
[別荘管理会社]
本物件は、「しゃくなげ平猪苗代第一」内にあり、スタック株式会社様が別荘内の水道供給、道路補修、除雪、草刈り等の管理をしている。
スタック株式会社様のホームページ
http://www.syakunagedaira.jp/
[管理料等]
スタック株式会社様によると「所有権移転後スタック株式会社と管理請負契約を締結する必要がある。」とのこと。
1. 管理料は、50,000円/年。(1m2当たり100円/年×500m2)
2. 施設負担協力金は、土地取得時に一度のみ10万円。
3. 道路専用使用料は、建物新築時及び大規模リフォーム時に10万円。
4. 共益費 (水道使用料含む) は、建物新築後に1棟当たり5万円/年。法人・永住者は1棟当たり6万円/年。
※上記は全て消費税込み。(ただし、今後、消費税率改定により料金見直しの可能性あり。)
※上記内容及び管理全般に関する事柄は、この別荘地を管理するスタック株式会社にお尋ねください。
※猪苗代町は、上記内容及び管理については一切関知しません。
[前所有者の未納管理料等]
スタック株式会社様によると現在の土地所有者の未納管理費がある場合には、給水を含めた別荘地内の付帯施設の利用ができないため、その未納分の精算を要するとのこと。猪苗代町では、当該地の未納管理料等については一切関知いたしませんので、入札前にスタック株式会社様に直接お尋ねください。
スタック株式会社 03-3379-2507 (平日午前9時〜午後6時)
[別荘管理会社への入札前の連絡]
スタック株式会社様によると「別荘地等の説明をしたいので必ず入札前に連絡をいただききたい」とのこと。
スタック株式会社 担当:大野様
03-3379-2507 (平日午前9時〜午後6時)
※入札前に必ず連絡願います。
[公売保証金]
1. 公売保証金は、原則クレジットカード払いのみです。支払いは、ヤフーのサイト上でSSL暗号化通信により行われますので情報の漏えいなどの心配はありませんのでご安心ください。
2. クレジットカードがない方で、銀行振込などで公売保証金を納付する場合は、下記「公売保証金の振込先等について [PDF/201KB]」をご覧いただき、納付と書類の提出をお願いいたします。なお、クレジットカード払いの方は書類の提出は不要です。
3. 公売保証金は、参加申込みをしただけで、実際入札をしない場合は没収されませんのでご安心ください。
[留意事項]
上記画像は、境界未確認につき正確な場所ではない可能性がございますので十分留意願います。
[境界確認]
境界石がありますが、境界は隣接所有者との確認を要します。猪苗代町は境界の確認・確定をいたしません。
[見取り図など]
公図、土地測量図、面積計算は、下記「こちら (PDFファイル)」をクリックしてご覧ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
出典:官公庁オークション

最寄り駅・周辺地図

JR磐越西線猪苗代駅 57分 (約4.5km)
JR磐越西線川桁駅 73分 (約5.8km)
JR磐越西線翁島駅 84分 (約6.7km)

周辺土地の一般取引価格

全体平均-