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京都府京都市伏見区深草兜山町 JR藤森駅15分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 331m²

終了しました
2017年10月13日(金)

再出品情報があります

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 〜2017年10月13日(金)
• 公開日 2017年7月1日(土)
• 最終更新日 2017年10月13日(金)

• 入札終了

即購入 (4回目の出品)

物件番号

1203

購入方法

即購入

売却価格

公開終了

申込期限

平成29年10月13日(金) 午後5時まで

最低売却価格

公開終了

財務局等名

京都財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：330.93m² (100.1坪)

登記簿記載事項

地番：52-7 地目：山林 数量：330m²

接面道路の状況

西側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第2号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率

50%

容積率

80%

高度制限

10m 高度地区

防火指定

指定なし

その他

建築基準法第22条 (屋根)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区)
京都市屋外広告物等に関する条例 (第2種地域)
京都市建築基準条例第7条 (がけの付近の建築制限)
京都市斜面地等における建築物等の制限に関する条例
京都市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全及び形成に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

JR奈良線 JR藤森駅 の東方 1.4km 徒歩18分

公共施設

公共施設１

伏見区役所 深草支所

公共施設２

市立藤城小学校

公共施設３

市立藤森中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件については、東側隣接地 (地番;3番4) との土地境界確認書と地積測量図の辺長が一部異なっていますが、不動産登記規則第10条第4項に規定される誤差の範囲内です。
なお、土地境界確認書と地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の東側隣接地 (地番;3番4) の雨水等が本地に流入しています。
また、北側隣接地 (地番;52番43) の雨水等が本地に流出入しています。
・本地の東側石積擁壁が、南側隣接地 (地番;56番1) に越境しています。
また、本地の石積擁壁の設置時期は不明ですが、経年による老朽化・劣化・亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地の石積擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、第一種低層住居専用地域に所在するため、建築物・工作物の建設に際し、一定の制限 (一戸建て建築の場合、最低敷地面積が100m²の規制や高さ制限、外壁の後退等) があります。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築審査課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の地中レーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成27年6月30日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、1973年までは山林であり、1975年から1982年に造成工事が行われ、その後空き地であったことが確認出来ました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。

お問い合わせ先等

財務局等名

京都財務事務所

郵便番号

606-8395

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

252

過去の出品

1回目

公開終了 (2016.06.07終了)

2回目

公開終了 (2016.10.13終了)

3回目

公開終了 (2017.06.07終了)