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岡山県岡山市南区新保 備前西市駅18分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 250m²

中止になりました
2017年8月25日(金)

再出品情報があります

• 広島国税局
• 公売中止
• 85 views

• 入札期間 2017年8月29日(火)のみ
• 公開日 2017年8月2日(水)
• 最終更新日 2017年8月25日(金)

• 入札終了
• 問い合わせ

期日入札 (初出品)

実施局署

広島 国税局

見積価額

公開終了

公売の方法

期日入札

公売公告番号

09号

公売保証金

公開終了

売却区分番号

66-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

平成29年8月29日午前10時30分 から 平成29年8月29日午前11時00分

入札の場所

岡山市役所分庁舎6階会議室

公売保証金の納付期限

平成29年8月29日午前10時50分

開札期日

平成29年8月29日午前11時01分

開札の場所

岡山市役所分庁舎6階会議室

買受代金納付期限

平成29年9月5日午後2時00分

売却決定の日時

平成29年9月5日午前10時00分

売却決定の場所

広島国税局

住居表示等

公開終了

交通機関

JR (西日本) 宇野線 備前西市駅 東方約1.5キロメートル (道路距離)

面積 (地積) 合計

550.14m² (166.4坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

250.33m² (75.7坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記)

公開終了

地目 (登記)

宅地

面積 (登記)

550.14m² (166.4坪)

地盤・地勢

公売財産1は、北側間口約15メートル、東西約21メートル、南北約25メートルの旗竿状地で、地勢はほぼ平たんである。
供給設備は以下のとおりである。
上水道・・・・あり
下水道・・・・あり
都市ガス・・・あり

接道状況

公売財産1は、北側で幅員約4.6メートルの舗装市道「西市青江線」(建築基準法第42条第1項第1号該当) にほぼ等高に接面する。

使用状況

公売財産1は、公売財産2及び公売財産3並びに岡1-2 (2) の敷地として利用されている。
公売財産2は、平成29年3月現在、公売財産所有者とは別の第三者を賃貸人として、以下のとおり第三者に賃貸されている。
なお、賃貸借契約書の物件表示は、公売財産2ではなく岡1-2 (1) が記載されているが、現実に賃貸物件として第三者に利用されているのは公売財産2であると見込まれる。
契約日 平成23年4月13日
契約期間 平成23年4月14日から平成25年4月15日まで2年間
(同一条件で更新中)
賃料 月額150,000円
解約告知期間 賃借人から3カ月前
敷金 600,000円
更新料 0円
共益費 0円
事業内容 自動車板金工場
公売財産3は、平成28年8月時点で、公売財産所有者の親族が居住している (使用貸借) 旨を公売財産所有者から聴取している。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記)

事務所・倉庫

所在地 (登記)

公開終了

家屋番号 (登記)

公開終了

構造 (登記)

軽量鉄骨造スレートぶき平家建

床面積 (登記)

133.45m² (40.4坪)

附属建物の表示 - 符号 (登記)

2

附属建物の表示 - 種類 (登記)

事務所・倉庫

附属建物の表示 - 構造 (登記)

軽量鉄骨造スレートぶき平家建

附属建物の表示 - 床面積 (登記)

1階 78.10m² (23.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記)

事務所・倉庫

所在地 (登記)

公開終了

家屋番号 (登記)

公開終了

構造 (登記)

軽量鉄骨造スレートぶき2階建

床面積 (登記)

1階 100.10m² (30.3坪)
2階 16.78m² (5.1坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域
準工業地域
建ぺい率60%、指定容積率200%
自動車駐車場附置義務条例適用地区 (周辺地区)
屋外広告物第3種許可地域

特記事項

公売財産1〜3は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。
なお、見積価額の財産ごとの内訳については、以下のとおりである。
公売財産1 25,266,000円
公売財産2 491,000円
公売財産3 567,000円
境界は、隣接地所有者と協議すること。
公売財産内の動産等の処理については、所有者と協議すること。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。

公売に関する一般的留意事項

1. 公売は現況有姿により行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等を確認した上で公売に参加すること。
2. 名称、数量等は登記簿表示によるものであること。
3. 土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議すること。
4. 掲載している図面は、現況と異なる場合は現況を優先する。
5. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関は、担保責任を負わない。
6. 執行機関は、公売財産の引渡し義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要があり、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、不動産内にある動産類、ゴミ等の処理などはすべて買受人の責任において行うこと。
7. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。
8. 買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得する。
ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力は生じない。
イ 農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
ロ その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
9. 売却代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負うこと。
10. 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となる。
また、権利移転手続に当たって、登記を要する場合は、買受代金の納付のほか、一定の期間内に登録免許税額に相当する印紙又は領収証書を提出すること。
11. 個人情報保護のため、写真情報は一部修正済みである。
12. 公売を中止することがありますので、事前の公売中止の有無を問い合わせること。

岡山市との条件付き合同公売について

公売財産1〜3は、以下の岡山市の公売財産 (売却区分番号「岡1-1」及び「岡1-2」) と合同公売を行う。

売却区分番号 岡1-1
見積価額 38,251,000円
公売保証金 3,830,000円
所在 岡山市南区新保
地番 101番1
地目 宅地
地積 832.88m²
売却区分番号 岡1-2
見積価額 1,201,000円
公売保証金 170,000円
(1) 所在 岡山市南区新保101番地1
家屋番号 101番1の1
種類 工場・事務所
構造 軽量鉄骨・木造スレート葺平家建
床面積 100.31m²
附属建物 符号 1
種類 居宅
構造 木造セメント瓦葺平家建
床面積 24.08m²
(2) 所在 岡山市南区新保101番地16
家屋番号 101番16
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階63.29m²
2階38.76m²
なお、合同公売に当たっては、以下の条件を全て満たした入札書のみを有効とし、条件を満たしていない入札書は無効とする。
・ 合同公売を実施する岡山市及び広島国税局の全ての公売財産に入札すること。
・ 公売会場内で配付された入札書を使用し、執行機関が定める「合同公売入札用計算書」を添付すること。
・ 入札価額は、「合同公売入札用計算書」により算出した価額を記載した入札書のみを有効とする。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

広島 国税局
お問い合せの際には、開札日(平成29年8月29日)と売却区分番号(66-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

730-8521

所在地

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3816

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで