滋賀県蒲生郡日野町日野駅の公売物件
¥ 終了一戸建て 78m²

終了しました
2017年9月25日(月)

土地面積: 337.19m² (102.0坪) (登記簿)
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第1種住宅地域
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
防火地域: 防火
幅員、接道状況: 西側が幅員約1.6mの里道 (建築基準法上の道路に該当しない) に等高に接する間口約13m、奥行約25m、規模337.19m²のほぼ長方形の土地である。
その他土地に関する物件情報: 下記の「公売物件に関する特記事項について」を確認してください。

建物の名称: 居宅
延床面積: 78.28m² (23.7坪)
構造: 木造
階建/階: 1階
その他建物に関する物件情報: ・建築年月は不明。(所有権保存は昭和41年12月23日付)
・下記の「公売物件に関する特記事項について」を確認してください。

公売物件に関する特記事項について-特記事項: 1. 土地と建物は一括公売とする。
2. 対象不動産は建築基準法上の道路に接面していない。以前は建築基準法第42条2項道路に該当していたようだが、幅員が1.8mに満たないことから、建築基準法上の道路に該当しないとの判断がされており、現状では建築不可となっている。
手段としては
1. 建築基準法上の周辺道路から専用通路を通す
2. 前面道路の幅員を周辺の建築基準法上道路に至るまで全て1.8m以上の幅員を確保させる
等が考えられますが、詳細は特定行政庁との協議が必要となります。
3. 境界は、隣接地所有者と協議すること。
4. 建物は家屋番号1177番 (登記面積78.28m²、課税面積67.53m²) と、未登記附属建物 (課税面積10.84m²) がある。家屋番号1177番については、敷地内に雑草が繁茂して家屋を覆っている状態であり、立入り確認はできていない。長年空き家で放置されていたと思われ、相当の物理的損傷があるものと推察される。
5. 敷地内に冷蔵庫4台、自転車2台が投棄されている (平成25年6月4日確認)。
6. 所有者より「公売対象財産内に存在する未登記附属建物及び動産類の処分に対する同意書」を徴している。

公売保証金の納付について-納付方法: クレジットカード、銀行振込、直接持参
公売保証金の納付について-納付期限: クレジットカードは公売参加申込期間終了時 (平成29年9月4日(月) 午後11時00分)。銀行振込は同日午後2時00分、直接持参は同日午後5時00分。

公売物件の引渡について-注意事項: ・公売財産内の動産の撤去、占有者等に対しての明渡請求、所有者からの鍵の引渡等は、買受人が行うこととなります。執行機関は不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。公売財産上の動産等は公売の対象外です。
・執行機関は瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。和歌山県は、公売財産の引渡義務を負いません。
・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・権利移転に必要な書類は、売却決定後、買受代金を納付いただいた後に執行機関に速やかに提出してください。
・いかなる理由があっても、引き渡した財産の返品・交換はできません。

買受代金の納付について-買受代金: 落札価額-公売保証金額
買受代金の納付について-買受代金納付期限: 平成29年9月26日(火) 午後2時30分
買受代金の納付について-注意事項: ・期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の実施する公売に参加することができません。

全体平均	-