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京都府京田辺市薪畠 大住駅7分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 335m²

終了しました
2017年9月15日(金)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2017年8月30日(水)〜9月15日(金)
• 公開日 2017年8月19日(土)
• 最終更新日 2017年9月15日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (2回目の出品)

物件番号

2205

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

京都財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：334.52m² (101.2坪)

登記簿記載事項

地番：50-6 地目：雑種地 数量：334m²

接面道路の状況

南西側 舗装市道 幅員約25.0m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装府河川管理通路 幅員約3.6m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

第三種高度地区

防火指定

指定なし

その他

建築基準法第22条 (屋根)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
文化財保護法第93条 (畑山遺跡)
京都府屋外広告物条例 (制限地域)
京都府建築基準法施行条例第6条 (がけに近接する建築物)
京田辺市開発行為等の手続き等に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり

交通機関

交通機関

JR学研都市線 大住駅 の南東方 0.8km 徒歩10分

公共施設

公共施設１

京田辺市役所

公共施設２

市立薪小学校

公共施設３

市立田辺中学校

参考事項

参考事項

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部：欠落しています。境界標欠落の状況については、概要図をご確認ください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の石積擁壁の設置時期は不明ですが、経年による老朽化・劣化・亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地の擁壁については、老朽化診断を受けておりません。

【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (畑山遺跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、試掘調査が必要ですので、京田辺市と事前協議の上、文化財保護法に基づく届出が必要です。
(詳しくは、京田辺市教育部社会教育・スポーツ推進課文化財保護係にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の東側通路は、河川管理用通路であり、また、河川管理用通路は、河川区域内 (一級河川「手原川」/砂防河川) に所在していますので、原則として、使用及び掘削等はできません。
なお、本地と河川管理用通路との境界付近を工事する場合には、京都府と事前協議が必要です。
(詳しくは、京都府山城北土木事務所管理室にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の公営水道の施設整備には負担金が必要です。
(詳しくは、京田辺市上下水道部工務課にお問い合わせください。)
・公営水道は、前面市道の北方約110メートルの引込工事を行うことにより供給が可能です。
また、前面市道の反対側にも公営水道はありますが、原則、前面市道の横断は認められていません。
なお、接続に関しては、京田辺市と事前協議が必要です。
(詳しくは、京田辺市上下水道部工務課及び京田辺市建設部施設管理課にお問い合わせください。)
・公共下水道は、前面市道 (車道側) のマンホール管に接続工事を行うことにより放流が可能です。
(詳しくは、京田辺市上下水道部下水道課及び京田辺市建設部施設管理課にお問い合わせください。)
・都市ガスは、前面市道の北方約20メートルの引込工事を行うことにより供給が可能です。
また、前面市道の反対側にも都市ガスの配管はありますが、原則、前面市道の横断は認められていません。
なお、接続に関しては、大阪ガス (株) と事前協議が必要です。
(詳しくは、大阪ガス (株) 及び京田辺市建設部施設管理課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート片、木片、鉄板、丸太、鉄筋コンクリート片等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成27年6月4日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、1980年頃までは農地や荒れ地であり、その後1999年頃まで空き地であったことが確認できました。
2003年には自動車販売店のお客様駐車場として利用されており、2014年には再び空き地となっていたことが確認できました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物及び境界標欠落に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

京都財務事務所

郵便番号

606-8395

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

252

公示日

平成29年08月18日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年08月30日(水) 午前9時00分から
平成29年09月15日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成29年10月06日(金) 午前10時00分から
平成29年10月06日(金) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年11月02日(木) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目

公開終了 (2016.09.16終了)