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大阪府大阪市鶴見区諸口 徳庵駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 112m2
終了しました
2017年9月15日(金)
- 近畿財務局
- 終了
- 36 views
- 受付期間 2017年8月30日(水)〜9月15日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 2003 ( 建物 付 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：112.09m2 (33.9坪)
公衆用道路：27.25m2 (8.2坪)の持分 - 登記簿記載事項
- 地番：1133-5 地目：宅地 数量：6.53m2
地番：1133-6 地目：宅地 数量：20.72m2
地番：1133-11 地目：宅地 数量：36.48m2
地番：1133-12 地目：宅地 数量：75.61m2 - 接面道路の状況
- 東側 舗装市管理道路 幅員約6.0〜7.8m (法第42条第1項第2号道路)
北側 舗装私道 幅員約3.6m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 航空法第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (大阪市景観計画)
大阪市都市景観条例
大阪市屋外広告物条例 (許可地域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- JR学研都市線 徳庵駅 の北方 0.9km 徒歩12分
公共施設
- 公共施設１
- 大阪市鶴見区役所
- 公共施設２
- 市立茨田南小学校
- 公共施設３
- 市立茨田中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件については、東側隣接地 (水路) との公共用地境界と地積測量図の辺長が一部異なっています。
なお、公共用地境界について (通知) と地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
・本物件については、西側隣接地 (地番;1133番4、1133番10) 及び南側隣接地 (地番;1133番16) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
・本物件は、木造平家建古家2棟付きでの売却です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の北側道路は私道であり所有権が一部しかないため、使用及び掘削については他の道路所有者等の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、北側道路に配管されている私設水道管から引込まれています。使用の場合は、私設水道管の所有者等の同意が必要です。
なお、容量に制限があるため、現在のメーターより増径する場合は、大阪市水道局と事前協議が必要です。
(詳しくは、大阪市水道局東部水道センターにお問い合わせください。)
・公共下水道は、北側道路に配管されている私設管に接続しています。使用の場合は、私設管の所有者等の同意が必要です。
・本物件の南側付近には、共有の汚水管が通過し、東側道路の植樹帯内にある集水桝に接続されています。
また、共有の雨水桝が設置されています。(詳細は不明です。)
・本地の北側道路は私道であり所有権が一部しかないため、供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の道路所有者等の同意が必要です。
・本地の道路部分に大阪ガスのガス管が埋設されています。
・本地の電気の引込みは、西方の架空線より、他人地及び他人地の建物を経由して、引込みされています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成28年6月22日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和36年まで農地であり、昭和40年頃造成され昭和41年頃から長屋として利用されていました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフラインに関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の南東付近のコンクリート敷 (基礎跡) は、平成27年9月頃に増築部分を解体撤去しています。(詳細は不明です。)
また、撤去工事により工事前の地耐力を確保していません。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3389
- 公示日
- 平成29年08月18日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年08月30日(水) 午前9時00分から
平成29年09月15日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成29年10月06日(金) 午前10時00分から
平成29年10月06日(金) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成29年11月02日(木) 午後5時00分までに売買契約締結