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大阪府枚方市香里ケ丘 村野駅18分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,770m²

終了しました
2017年9月15日(金)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2017年8月30日(水)〜9月15日(金)
• 公開日 2017年8月19日(土)
• 最終更新日 2017年9月15日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (4回目の出品)

物件番号

2008 ( 寄 宿 舎 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,770.26m² (535.5坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：12-1 地目：宅地 数量：1770.26m²

接面道路の状況

北西側 舗装市道 幅員約10.4〜11.0m (法第42条第1項第1号道路)
南東側 舗装市道 幅員約3.9〜4.0m (法第42条第1項第2号道路)
北東側 舗装私道 幅員約4.1〜5.2m (法第42条第1項第2号道路・法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率

50%

容積率

100%

高度制限

第一種高度地区 (10m)

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
枚方市屋外広告物条例 (禁止区域)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
建築基準法第22条 (屋根)
枚方市開発事業等の手続等に関する条例
土砂災害防止法 (土砂災害特別警戒区域・土砂災害警戒区域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

下記参考事項欄のとおり

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

京阪本線 枚方公園駅 の南東方 2.4km 徒歩30分

交通機関２

京阪バス 五本松停留所 の北東方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設１

枚方市役所香里ヶ丘支所

公共施設２

市立開成小学校

公共施設３

市立第四中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、土留、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件は、木造古家付きでの売却です。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地は、土砂災害特別警戒区域 (急傾斜地の崩壊) 及び、土砂災害警戒区域 (急傾斜地の崩壊) に指定されています。
なお、「土砂災害警戒区域等区域図」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
(詳しくは、大阪府枚方土木事務所河川砂防グループにお問合せください。)
・本地の吹付法面、石積擁壁、ブロック擁壁、コンクリート擁壁の設置時期は不明ですが、経年による老巧化・劣化等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。なお、本地の法面等については平成21年9月に安全性の調査を行っておりますが、その後は老巧化診断・耐震化診断を受けておりません。平成21年9月実施の「大阪法務局香里独身寮敷地法面整備検討調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧のうえ、状況を判断してください。
【法令制限に関する留意事項】
・平成26年7月1日から枚方市景観計画の一般区域となっています。
・本地は枚方市開発事業等の手続等に関する条例により、建築物・工作物の建築に際し、建築物の敷地面積の最低限度110m²等の制限があります。(詳しくは、枚方市都市整備部開発指導室開発調整課にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地ではありませんが、香里工廠跡地内につき、土地の掘削工事等を行うには、枚方市教育委員会と事前協議が必要です。
(詳しくは、枚方市教育委員会社会教育部文化財課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の北西側市道の現況幅員は約10.7メートル〜10.9メートルですが、認定幅員は約10.4メートル〜11.0メートルです。
・本地の南東側市道を接道として開発する際には、「枚方市開発事業等の手続等に関する条例」に基づき、道路中心線より2.0m後退のうえ、新たに側溝を設ける必要があります。ただし、前後の道路は側溝を含めて4.0m幅員のため、開発許可の基準を満たしていません。
(詳しくは、枚方市都市整備部開発指導室開発調整課にお問い合わせください。)
.本地と北西側道路及び北東側道路には、高低差があり出入口が無いため、現状では、建築基準法の接道要件を満たしていません。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道及び都市ガスは、北西側、南東側及び北東側道路に配管されています。
・公共下水道は、南東側道路に配管されています。
・本地の北西側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、NTTフィールドテクノ関西支店大阪営業所大阪中央フィールドサービスセンタアクセス担当 (鴫野) (TEL06-4258-4041にお問い合わせください。)
・本地南側に設置されている電柱支線について、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約書」を締結しています。また、本支線について、関西電力株式会社より撤去することが困難であると判断されています。なお、関西電力株式会社より提出された「配電設備 (地支線) の存続に係るお願いについて」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標不存在に関する特約条項が付されます。(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の法面等について、平成25年3月に当面の対策を目的とした木柵設置及び落石防止網設置等の改修工事を行っております。「法面等改修工事完成図書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、状況を確認してください。
・北東側道路東寄りの対側地及び南東側道路の対側地がゴミステーションになっています。
・本地の利用用途は法令により大幅に制限されます。必ず諸規制の状況を調査の上、判断してください。

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3389

公示日

平成29年08月18日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年08月30日(水) 午前9時00分から
平成29年09月15日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成29年10月06日(金) 午前10時00分から
平成29年10月06日(金) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年11月02日(木) 午後5時00分までに売買契約締結

過去の出品

1回目

公開終了 (2016.01.18終了)

2回目

公開終了 (2016.06.28終了)

3回目

公開終了 (2017.01.19終了)