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兵庫県尼崎市西本町 出屋敷駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 81m²

終了しました
2017年9月15日(金)

再出品情報があります

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2017年8月30日(水)〜9月15日(金)
• 公開日 2017年8月19日(土)
• 最終更新日 2017年9月15日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

2402

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：81.26m² (24.6坪)

登記簿記載事項

地番：13-7 地目：宅地 数量：81.26m²

接面道路の状況

北側 舗装私道 幅員約2.7m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

第三種高度地区

防火指定

準防火地域

その他

景観法第16条 (尼崎市都市美形成計画)
航空法第56条の3 (高さ制限)
尼崎市都市美形成条例
尼崎市屋外広告物条例 (許可地域 その他の地域)
尼崎市住環境整備条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

道路中心線から2m後退

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：無 未定

公共下水道

接面道路配管：無 未定

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

阪神電鉄本線 出屋敷駅 の東方 0.3km 徒歩4分

公共施設

公共施設１

尼崎市役所

公共施設２

市立竹谷小学校

公共施設３

市立中央中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件については、西側隣接地 (地番;13番6) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の西側隣接建物の外壁が本地に越境していますが、隣接建物の存在中は、隣接建物の保護のため、撤去出来ません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、尼崎市住環境整備条例により、建築物・工作物の建築に際し、一戸建て建築の場合、建築物の敷地面積の最低限度80m²等の制限があります。
(詳しくは、尼崎市都市整備局都市計画部都市計画課にお問い合わせください。)
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の北側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
(詳しくは、尼崎市都市計画部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地の北側道路は私道であり持分はないため、使用及び掘削については、道路所有者等の同意が必要です。
・本地の北側私道の通行については、「通行の保証に関する確認書」を取り交わしております。
内容については、「通行の保証に関する確認書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の公営水道の引込みは、本地の南西側から西方道路より他人地を経由して私設給水管により、他の土地と共同で引込みされているため、使用については、私設水道管の他の所有者及び使用者の同意が必要です。
また、現在の水道メーターを増径する場合は、容量に制限があるため、尼崎市水道局と事前協議が必要です。
なお、公営水道は、前面道路の東方から約25メートルの引込工事を行うことにより、供給が可能ですが、尼崎市水道局と事前協議が必要です。
(詳しくは、尼崎市水道局技術部給水装置課にお問い合わせください。)
・公共下水道は、前面道路の東方から約25メートルの引込工事を行うことにより、排水が可能ですが、尼崎市都市整備局下水道部建設課と事前協議が必要です。
(詳しくは、尼崎市都市整備局下水道部建設課にお問い合わせください。)
・本地の北側道路は私道であり持分はないため、供給処理施設における本地までの及び掘削については、道路所有者等の同意が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成28年11月7日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和23年頃に長屋状の建物が建てられ、昭和40年から昭和52年頃まで池田タオルや池田タイルの事業所として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【その他留意事項】
・本物件は、従前の建物基礎及び井戸等を撤去しております。
なお、撤去等工事写真を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
また、撤去工事により工事前の地耐力を確保していません。
・尼崎市では、平成30年度の都市計画決定に向けて、「用途地域」・「高度地区」・「防火地域・準防火地域」等の都市計画の定期的な見直しを進めていますのでご留意ください。

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

562

公示日

平成29年08月18日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年08月30日(水) 午前9時00分から
平成29年09月15日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成29年10月06日(金) 午前10時00分から
平成29年10月06日(金) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年11月02日(木) 午後5時00分までに売買契約締結