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島根県邑智郡川本町 石見川本駅8分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,745m2
終了しました
2017年12月26日(火)
- 中国財務局
- 終了
- 21 views
- 受付期間 2017年12月14日(木)〜12月26日(火)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 ()
- 物件番号
- 419
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,745.19m2 (527.9坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：310番1 地目：宅地 数量：1745.19m2
- 接面道路の状況
- 西側 舗装町道 幅員約4.5〜6.3m (法第42条第1項第1号道路)
北側 未舗装町管理道路 幅員約1.0〜2.5m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
島根県建築基準法施行条例第4条 (がけ附近の建築物の制限)
ふるさと島根の景観づくり条例第17条 (大規模行為の届出等)
島根県ひとにやさしいまちづくり条例第17条 (特定公共的施設の新築等の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 浄化槽設置可 整備区域外
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR三江線 石見川本駅 の北東方 0.8km 徒歩10分
- 交通機関２
- 石見交通バス 川本合庁前停留所 の南東方 0.3km 徒歩4分
公共施設
- 公共施設１
- 川本町役場
- 公共施設２
- 川本小学校
- 公共施設３
- 川本中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地には、コンクリート擁壁、間知ブロック積擁壁、コンクリート溝渠、カーブミラー、バリカー、アスファルト舗装 (別紙明細図参照) 及び自生している樹木があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本地の南側に石垣 (高さ約2.0m) が隣接地にまたがって存在しており、この石垣の取り扱いに関して、隣接土地所有者である中国電力 (株) と双方が現状有姿で管理・所有する旨覚書を取り交している。
【「法令に基づく制限 (建築基準法・都市計画法)」欄の補足説明】
・本地は、建築基準法第52条第2項により前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、土砂災害警戒区域 (急傾斜地) に指定されている。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
・本地は、島根県建築基準法施行条例第4条 (がけ附近の建築物の制限) に該当する可能性がある。本地周囲の崖には、擁壁等設置してあるが、南東側にあるコンクリート擁壁 (高さ約3.0m) は施行条例第4条に規定されている擁壁等には該当しないので建物等を建築する場合、新たに崖の崩壊による衝撃力に耐え得る構造である物の設置を要する。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
・ふるさと島根の景観づくり条例により、建物等を建築する場合届出を要する。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
・島根県ひとにやさしいまちづくり条例により、特定公共的施設の新築等を行う場合届出を要する。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、本地西側接面町道及び北側接面町管理道路内に公設管が埋設されているが、本地内に引込みはされていない。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
・本地北側接面町管理道路内に休止中の量水器が設置してある (別紙明細図参照)。公営水道を量水器より引込む場合、川本町役場へ占用許可 (10年更新) が必要となるが、使用料は発生しない。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
・公営水道は、本地西側接面町道に埋設されている公設管から新たに引込むことも可能であり、量水器を本地内に設置すれば占用許可の手続きは不要となるが、引込み管の口径に応じた分担金が発生する。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
・公共下水道は未整備のため、合併浄化槽の設置が必要である。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地内北東部にある間知ブロック積擁壁及びコンクリート溝渠の一部が隣接町管理道路に越境している (別紙明細図参照)。当該越境物について川本町から占用許可を得ている。詳細は川本町役場地域整備課 (電話0855-72-0637) へお問い合わせください。
【地下埋設物】
・本地北側に井戸が埋戻されている (別紙明細図参照)。よって、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、入札案内書「5.特約条項等」参照)。
【その他】
・JR三江線は平成30年4月1日で廃止となる。
・本地出入り口付近にゴミステーションがある。移設等については、川本町役場町民生活課 (電話0855-72-0632) へお問い合わせください。
・本地の南東側法面及び東側間知ブロック積擁壁下から湧水があり、南東側は直接、東側は敷地内のコンクリ—ト溝渠から北側の川本町管理水路を通って、各々西側接面町道にある道路側溝に流れている。
・本地は、西側接面町道より約0.8m〜3.0m高い。
・本地は、南東側の法面より約2.0m〜3.0m低い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 郵便番号
- 690-0841
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 4654
- 公示日
- 平成29年11月22日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年12月14日(木) 午前9時00分から
平成29年12月26日(火) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年01月18日(木) 午前9時30分から
平成30年01月18日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年02月16日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2015.12.24終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.07.29終了)