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静岡県静岡市葵区西千代田町 音羽町駅17分の国有財産物件
¥ 終了 土地 458m²

静岡県静岡市葵区西千代田町 音羽町駅17分の国有財産物件

終了しました
2018年7月18日(水)

再出品情報があります

即購入 ()

物件番号
3303
購入方法
即購入
売却価格
入札終了
申込期限
平成30年07月18日(水) 午後5時まで
最低売却価格
入札終了
財務局等名
静岡財務事務所
所在地
入札終了
住居表示
入札終了
現況地目及び面積等
宅地：457.83m² (138.5坪)
登記簿記載事項
地番：188番2 地目：宅地 数量：49.58m²
地番：189番2 地目：宅地 数量：13.22m²
地番：190番2 地目：宅地 数量：23.14m²
地番：191番1 地目：宅地 数量：335.53m²
地番：192番2 地目：宅地 数量：36.36m²
接面道路の状況
南西側の一部 舗装私道 幅員約3.8m (法第42条第1項第5号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
地域・地区
地区計画区域
建ぺい率
60%
容積率
200% (道路幅員による制限あり)
高度制限
16m高度地区
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第58条の2・3 (西千代田町地区計画)
景観法第16条 (静岡市景観計画区域)
静岡市景観条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
有
負担内容
下記参考事項欄のとおり
道路後退の有無
有

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：有

交通機関

交通機関１
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 の北方 1.6km 徒歩20分
交通機関２
しずてつバス 西千代田停留所 の北東方 0.3km 徒歩4分

公共施設

公共施設１
静岡市葵区役所
公共施設２
横内小学校
公共施設３
東中学校

参考事項

参考事項
・188番2 (宅地) 登記簿面積 49.58m²
189番2 (宅地) 登記簿面積 13.22m²
190番2 (宅地) 登記簿面積 23.14m²
191番1 (宅地) 登記簿面積 335.53m²
192番2 (宅地) 登記簿面積 36.36m²
の5筆を一括入札。

・本地の売買契約数量は、登記簿数量である457.83m²となります。本地 (188番2、189番2、190番2)
と南西側接面道路 (私道) との境界、本地 (190番2) と北西側隣地 (190番1) との境界は未確定です。
明細図で状況を確認いただくほか、境界関係資料 (閲覧資料) にて、全体の状況を判断してください。
本地については、売買契約書に境界未確定、実測による数量増減に関する特約条項が付されます。
[詳しくは、入札のしおり「18.資料の閲覧及び特約条項」を参照のほかに、静岡財務事務所備付の
資料を閲覧してください。]
・本地南西側の一部から南東方市道にわたるアスファルト舗装部分の約半分を位置指定道路として提供して
います。
・接面する位置指定道路については、現状で幅員が4m未満のため、セットバックが必要な箇所があります。
(距離等は市との協議が必要です。)
・「西千代田町地区計画」の主な概要は、次のとおりです。
(1) 建築物の用途の制限 (2) 建築物の高さ12m以下 (3) 建築物等の形態又は意匠の制限
(4) かき又はさくの構造の制限
[詳しくは、静岡市都市計画課 (054-221-1409) にお問い合わせください。]
・本地は、都市再生特別措置法に基づく静岡市立地適正化計画区域内に所在しています。
・下水道については、接面道路に埋設されている共同排水管へ放流することとなりますが、放流にあたっては、
排水管の所有者との協議が必要となります。
[詳しくは、静岡市下水道維持課 (054-270-9231) にお問い合わせください。]
・都市ガスについては、接面道路に埋設されている共有管が利用できます。
[詳しくは、静岡ガス株式会社静岡支社ルート開発グループ (054-285-2115) にお問い合わせください。]
・北東側隣地 (194番2) の石及びコンクリート構造物、コンクリートブロック塀の一部、樹木、樹木の枝が
本地に越境しています。
・本地内に中部電力の電柱 (本柱・支線) が設置されているため、購入後、中部電力との間で賃貸借契約を
締結する必要があります。
[詳しくは、中部電力 (株) 静岡営業所 (0120-985-210) にお問い合わせください。]
・本地の北側の一部及び位置指定道路部分に空中線が通っています。
・本地の位置指定道路部分がアスファルト敷になっています。
・地下埋設物調査 (試掘調査) の結果、本地においては、地下埋設物 (コンクリートガラ、アスファルトガラ、
塩ビ管、鉄管) の存在が確認されています。また、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付され
ます。
[詳しくは、入札のしおり「18.資料の閲覧及び特約条項」を参照のほかに、静岡財務事務所備付の資料
を閲覧してください。]

お問い合わせ先等

財務局等名
静岡財務事務所
郵便番号
420-8636
住所
入札終了
電話番号
入札終了

過去の出品

1回目
公開終了 (2017.02.07終了)
2回目
公開終了 (2017.07.18終了)
3回目
公開終了 (2018.02.07終了)
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

静岡鉄道静岡清水線音羽町駅 17分 (約1.3km)
静岡鉄道静岡清水線日吉町駅 18分 (約1.4km)
静岡鉄道静岡清水線春日町駅 19分 (約1.5km)

静岡県静岡市葵区 土地の販売価格

取引平均-