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東京都足立区関原 西新井駅9分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 146m2
終了しました
2018年5月1日(火)
- 東京国税局
- 終了
- 151 views
- 1
- 入札期間 2018年4月24日(火)〜5月1日(火)
- 公開日
- 最終更新日
期間入札 (初出品)
- 実施局署
- 東京 国税局
- 見積価額
- 公開終了
- 公売の方法
- 期間入札
- 公売公告番号
- 59号
- 公売保証金
- 公開終了
- 売却区分番号
- 1563-1
- 公売保証金の提供方法
- 現金等
- 入札期間
- 平成30年4月24日 から 平成30年5月1日
- 入札の場所
- 東京国税局 (郵送による受付のみ)
- 公売保証金の納付期限
- 平成30年5月1日午後3時00分
- 開札期日
- 平成30年5月8日午前10時00分
- 開札の場所
- 東京国税局
- 買受代金納付期限
- 平成30年5月15日午後3時00分
- 売却決定の日時
- 平成30年5月15日午前10時00分
- 売却決定の場所
- 東京国税局
- 住居表示等
- 公開終了
- 交通機関
- 東武鉄道 伊勢崎線 西新井駅 徒歩 9分
- 床面積合計
- 145.68m2 (44.1坪)
- 主たる種類
- 居宅 店舗
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種類 (登記)
- 居宅 店舗
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 家屋番号 (登記)
- 公開終了
- 構造 (登記)
- 木造瓦葺2階建
- 床面積 (登記)
- 1階 72.84m2 (22.0坪)
2階 72.84m2 (22.0坪) - 地盤・地勢
- ほぼ平坦地
- 接道状況
- 東側 幅員約6メートル舗装区道 ほぼ等高接面
- 使用状況
- 建築年不詳
1階 使用状況不明
2階〜3階 所有法人の代表者が居宅として使用
貸借関係等の内容は不明
対象物件の敷地 (1330番9)
第三者所有
現行地代 (月額) 17,730円
未払地代 (平成28年12月末現在) なし
賃貸借契約等の内容は不明 - 留意事項
- 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 - 対象物件の現況 (登記簿等の表示と異なる点)
- 構造 木造瓦葺3階建
床面積 1階約72m2 2階約72m2 3階約72m2
(現況調査時に概測した数量)
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 近隣商業地域
準防火地域
第3種高度地区
日影規制 (5時間-3時間)
新たな防火規制区域 (東京都条例)
西新井駅西口周辺地区防災街区整備地区計画 (近隣商店街地区) - 特記事項
- 敷地所有者の申立てによると、借地権の譲渡承諾には未払い地代の支払いを要する。
敷地所有者の申立てによる譲渡承諾料1,500,000円
敷地所有者の申立てによる借地契約面積 97.71m2
所有法人の代表者及び同地番上の件外借地人の申立てによると、対象物件の南西側部分は件外借地人の契約部分にはみ出している。
件外借地人の申立てによると、対象物件及び件外借地人の上下水道料金は件外借地人あてに併せて請求されており、対象物件の上下水道料金については件外借地人との協議を要する。
対象物件の看板は東側区道 (地番1337番3) にはみ出している。
貸借関係等の内容は不明
対象物件の現況2階部分は登記上の1階部分、現況3階部分は登記上の2階部分である。
対象物件の1階西側部分は約0.5メートル半地下になっている。
対象物件の1階部分について所有法人の代表者は差押え前から第三者に賃貸していると主張しているが、東京地方裁判所平成21年 (ワ) 39289号建物明渡請求事件により当該賃貸借契約は無効との判決 (平成22年11月26日言渡・確定) が出ている。
対象物件の2階東側 (倉庫部分) へは西側の部屋の窓からべランダを通らなければ入ることができない。
増築部分あり
対象物件の敷地 (1330番9) 上に対象物件と同じ家屋番号 (1330番3の2) の件外建物あり - その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(平成30年5月8日)と売却区分番号(1563-1)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理総括第二課
- 郵便番号
- 104-8449
- 所在地
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3304、3305
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで