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大分県大分市大字中戸次字市 中判田駅28分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 402m2
終了しました
2018年6月6日(水)
再出品情報があります- 九州財務局
- 終了
- 75 views
- 受付期間 2018年5月25日(金)〜6月6日(水)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 8
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 大分財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：402.27m2 (121.7坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：4402番6 地目：宅地 数量：114.15m2
地番：4402番7 地目：宅地 数量：262.84m2
地番：4402番8 地目：宅地 数量：25.28m2 - 接面道路の状況
- 北東側 舗装市道 幅員約2.6〜2.7m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 近隣商業地域
- 地域・地区
- 戸次本町地区地区計画
- 建ぺい率
- 60% 80%
- 容積率
- 200% 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 駐車場附置義務規制区域
駐輪場附置義務規制区域
大分市景観条例
大分市屋外広告物条例第5条 (第2種許可区域)
大分市ワンルーム形式集合住宅の建築に関する指導要綱
大分市住環境向上のための建築に関する指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 下記参考事項欄のとおり
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関２
- 大分バス 戸次停留所 の北東方 0.4km 徒歩5分
公共施設
- 公共施設１
- 大分市役所大南支所
- 公共施設２
- 戸次小学校
- 公共施設３
- 戸次中学校
参考事項
- 参考事項
- ・本地 (4402番6) には、石、石柱、コンクリートガラがあります。
・本地 (4402番7、4402番8) には、井戸、階段、木くず、鉄くず、石、コンクリートガラ、石積、石垣、石碑、土間コンクリートがあります。なお、井戸の使用の可否は不明です。
・南西側隣接地 (4400番) の土間コンクリートが本地 (4402番7) に越境しています。
・本地 (4402番7) のコンクリートブロック塀が南側隣接地 (4400番) に越境しています。
・本地 (4402番8) の土間コンクリートが東側隣接地 (4403番1) に越境しています。
・本地の樹木、竹が隣接地に越境しています。
・隣接地の樹木、竹が本地に越境しています。
・本地と隣接地との境界協議は整っていますが、境界標が未確認の箇所があります。また、境界標が傾いている箇所があります。必要に応じて、購入者が自ら隣接土地所有者と調整のうえ境界を復元してください。
・建物建築の制限等詳細については、大分市開発建築指導課 (097-537-5635) にお問い合わせください。
・本地は、第一種住居地域と近隣商業地域の二つの用途地域にまたがりますが、過半は第一種住居地域です。(詳しくは、大分市都市計画課 (097-537-5636) にお問い合わせください。)
・駐車場附置義務規制区域、駐輪場附置義務規制区域の内容等詳細については、大分市都市計画課 (097-537-5636) にお問い合わせください。
・大分市景観条例、大分市屋外広告物条例第5条 (第2種許可地域) の内容等詳細については、大分市まちなみ企画課 (097-585-6004) にお問い合わせください。
・本地は大分都市計画地区計画 (戸次本町地区地区計画) 内にあるため、景観等を確保する目的で建築物等の外観が制限されます。(詳しくは、大分市都市計画課 (097-537-5636) にお問い合わせください。)
・大分市ワンルーム形式集合住宅の建築に関する指導要綱、大分市住環境向上のための建築に関する指導要綱の内容等詳細については、大分市開発建築指導課 (097-537-5635) にお問い合わせください。
・本地 (4402番6) 北東側接面市道については、セットバックが必要です。距離等は市との協議が必要です。(詳しくは、大分市開発建築指導課 (097-537-5635) にお問い合わせください。)
・本地 (4402番7、4402番8) は、建築基準法上の道路に接していないため、建物建築はできません。また、他人地に囲まれ進入路もないことから、現状立ち入ることができません。立ち入る場合は購入者自ら進入路を確保する必要があります。(詳しくは、大分市開発建築指導課 (097-537-5635) にお問い合わせください。)
・上水道については、本地には引込みがありません。本地 (4402番6) については、北東側接面道路より引込みが可能です。なお、引込みにあたっては、水道加入負担金等が必要です。本地 (4402番7、8) については、道路に接していないため引込みは困難です。(詳しくは、大分市上下水道局営業課 (097-538-1211) にお問い合わせください。)
・下水道については、本地には引込みがありません。本地 (4402番6) については、北東側接面道路より引込みが可能です。なお、引込みにあたっては、敷地内引込み費用及び下水道受益者負担金が必要となります。本地 (4402番7、8) については、道路に接していないため引込みは困難です。(詳しくは、大分市上下水道局下水道施設管理課 (097-538-1211) にお問い合わせください。
・小中学校については、新一年生のみ隣接校を選択可能になっていますので、戸次小学校・戸次中学校の校区ではありますが、小学校については上戸次小学校・吉野小学校・松岡小学校・判田小学校・竹中小学校、中学校については吉野中学校・大東中学校・判田中学校・竹中中学校を選択することもできます。(詳しくは、大分市教育委員会学校教育課 (097-537-5903) にお問い合わせください。)
・本地 (4402番8) の東側隣接地 (4403番1) に墓があります。
・本地 (4402番6) については、平成24年12月に地下埋設物調査 (試掘調査) を行った結果、水道管の地下埋設物の存在が確認されており、隣接地の引込み管である可能性があります。地下埋設物調査報告書 (写真等) は閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、埋設状況を確認してください。また、埋設物及び埋設量は実際とは異なる場合があります。なお、調査の際、地盤面より約1.5mまで掘削しているため軟弱地盤です。
・本地 (4402番7、4402番8) は、隣接地 (4402番3) を含んで、従前に木造2階建ての建物がありましたが、建物を解体していることから軟弱地盤です。建物の廃材については、地中内に存置されています。なお、解体時の資料等はありませんが、従前建っていた建物の写真については閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、確認してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件は売買契約の際、売買契約書の第7条の次に、下記の特約条項を加え、以下順次1条ずつ繰り下げることとします。
(特約条項)
第8条 乙 (買受人) は、売買物件 (4402番6) に本契約締結と同時に甲 (売払人) が引き渡す地下埋設物調査報告書記載の地上物及び地下埋設物が存在していることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
2 乙 (買受人) は、売買物件 (4402番7、4402番8) に物件調書のとおり、地下埋設物 (従前に建っていた建物の廃材) が存在していることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
3 乙 (買受人) は、売買物件 (4402番7) に物件調書のとおり、井戸が存在していることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
(詳しくは、本案内書「4.資料の閲覧及び特約条項」をご覧ください。)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 大分財務事務所
- 郵便番号
- 870-0016
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 56
- 公示日
- 平成30年05月01日(火) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年05月25日(金) 午前8時30分から
平成30年06月06日(水) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年06月20日(水) 午前10時00分から
平成30年06月20日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年07月19日(木) 午後5時00分までに売買契約締結