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京都府京都市伏見区深草坊町 藤森駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 299m²

京都府京都市伏見区深草坊町 藤森駅9分の国有財産売却物件

終了しました
2018年6月7日(木)

再出品情報があります

一般競争入札 (初出品)

物件番号
1203
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
京都財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
雑種地：299.31m² (90.5坪)
登記簿記載事項
地番：73 地目：畑 数量：298m²
接面道路の状況
北側東寄り 舗装私道 幅員約2.0〜6.0m (法第42条第1項第2号道路)
都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率
40%
容積率
60%
高度制限
10m高度地区
防火指定
指定なし
その他
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
農地法第3条 (権利移転の許可) 農地法第5条 (転用の許可・届出)
文化財保護法第93条 (深草坊町遺跡・安楽行院跡)
景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (山ろく型建物修景地区 伏見・山科地区)
京都市屋外広告物等に関する条例 (第2種地域)
屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域
京都市建築基準条例第7条 (がけの付近の建築制限)
私道負担の有無
無
道路後退の有無
無
電気
接面道路配線：無
公営水道
接面道路配管：無
公共下水道
接面道路配管：無
都市ガス
接面道路配管：無
交通機関
京阪本線 深草駅 の南東方 0.9km 徒歩12分
公共施設１
伏見区役所
公共施設２
市立深草小学校
公共施設３
市立深草中学校
参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件の地積測量図の数量は、298.94m²ですが、売買契約数量は実測数量による299.31m²です。(また、実測図 (座標求積図) と地積測量図の辺長も一部異なっています。) 実測図 (座標求積図) 及び地積測量図は閲覧に供しておりますので、必ず確認してください。
なお、いずれも不動産登記規則第10条第4項に規定される誤差の限度内であるため、地積更正登記は行っておりません。したがって、所有権の移転登記は不動産登記簿数量で行うこととなります。
・本物件については、東側隣接地 (地番：74番) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・北側隣接地のコンクリート擁壁の水抜き穴を通じて雨水排水が本地に流入しています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は「畑」であるため、引き続き農地として利用する場合、京都市農業委員会より農地法第3条の規定による「権利移転の許可」が必要です。
また、農地以外の利用を行う場合は、農地法第5条第1項第6号の規定による「農地転用届」が必要です。
なお、農地として利用する場合の入札参加者は、農耕適格者に限られますので、必ず事前に京都市農業委員会へご相談ください。
(詳しくは、京都市農業委員会事務局にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (深草坊町遺跡、安楽行院跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、京都市へ文化財保護法に基づく届出の上、協議が必要です。(詳しくは、京都市文化市民局文化芸術都市推進室文化財保護課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地は、建築基準法上の道路とは接道しておらず、現状のままでは建物建築ができません。本地に立ち入る場合には、購入者自ら進入路を確保する必要があります。
【地下埋設調査に関する留意事項】
・本物件については地下埋設物の試掘調査の結果、ビニール片、発泡スチロール片、プラスチック片、空き缶、空ビン等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成29年6月15日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、元々山林、荒地 (一部墓地) として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の東側隣接地には、墓地があります。
財務局等名
京都財務事務所
郵便番号
606-8395
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
252
公示日
平成30年05月11日(金) 午前9時00分
入札受付期間
平成30年05月23日(水) 午前9時00分から
平成30年06月07日(木) 午後5時00分必着
開札日
平成30年06月21日(木) 午前10時00分から
平成30年06月21日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成30年07月20日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

京阪本線藤森駅 9分 (約660m)
京阪本線深草駅 10分 (約740m)
JR奈良線稲荷駅 12分 (約910m)

京都府京都市伏見区 土地の販売価格

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