{{ point.ended }}
{{ character(index) }}
{{ point.title }}
{{ point.address }}
- {{ point.exhibitor }}
- {{ point.views }} views
- {{ point.favorites }}
大阪府豊中市中桜塚 岡町駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 158m2
終了しました
2018年6月7日(木)
- 近畿財務局
- 終了
- 72 views
- 受付期間 2018年5月23日(水)〜6月7日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 1002
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 雑種地：158.36m2 (47.9坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：13-1 地目：宅地 数量：158.36m2
- 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約2.6〜2.7m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 第二種高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条 (屋根)
文化財保護法第93条 (桜塚古墳群)
航空法第49条 (高さ制限)
景観法第16条 (豊中市景観計画)
豊中市都市景観条例
豊中市屋外広告物条例 (許可地域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 道路中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 阪急宝塚線 岡町駅 の東方 0.5km 徒歩7分
公共施設
- 公共施設１
- 豊中市役所
- 公共施設２
- 南桜塚小学校
- 公共施設３
- 第三中学校
参考事項
- 参考事項
- 【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の隣接土地所有者 (地番;186番) は公道から本地を経由して、出入りされています。
なお、隣接土地所有者 (地番;186番) と通行に関する書面は取り交わしておりません。
・本地には「概要図」のとおり井戸が埋め戻されています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社との事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社 (特定空港運営事業特定業務委託) 伊丹空港施設オペレーション部運用グループTEL06-4865-9601にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (桜塚古墳群) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、豊中市教育委員会へ文化財保護法に基づく届出の上、協議が必要です。
(詳しくは、豊中市教育委員会事務局生涯学習課文化財担当にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要ですが、現況では接道の長さが2メートル未満であり、建築基準法の接道要件を満たしていないため、建物建築はできません。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地に所在する電柱の敷地については、西日本電信電話株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
・本地の東側通路部分に、隣接地所有者が使用している汚水管が通過し、本地の汚水桝に流入しています。(詳細は不明です。)
・本地の東側通路部分に、隣接土地所有者が使用している上水道の引込管及びガス引込管が埋設されている可能性があります。(詳細は不明です。)
・本地の雨水排水が西側隣接地を通過して市管理道路 (公図上、水路) に流出しています。
・本地の従前建物が使用していた上水道の引込管が、北側隣接地 (地番;11番2) または東側隣接地 (地番;13番3) に埋設されている可能性があります。(詳細は不明です)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、木造建物の解体撤去工事を行っておりますが、建物基礎等の地下埋設物が存在する可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、建物解体時の資料を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、解体工事により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成29年1月6日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、大正11年に畑から宅地化されており、昭和7年以降平成28年まで1棟の居宅が建てられており、宅地として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフライン、地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3344
- 公示日
- 平成30年05月11日(金) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年05月23日(水) 午前9時00分から
平成30年06月07日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年06月21日(木) 午前10時00分から
平成30年06月21日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年07月20日(金) 午後5時00分までに売買契約締結