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兵庫県加古川市尾上町養田 尾上の松駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 361m2

兵庫県加古川市尾上町養田 尾上の松駅4分

終了しました
2018年6月7日(木)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
1403
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
神戸財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
田:360.60m2 (109.1坪)
登記簿記載事項
地番:83-1 地目:田 数量:360m2
接面道路の状況
北西側 舗装県道 幅員約28.0m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
第四種高度地区
防火指定
指定なし
その他
建築基準法第22条 (屋根)
農地法第3条 (権利移転の許可)
農地法第5条 (転用の許可)
兵庫県屋外広告物条例 (許可地域)
加古川市景観まちづくり条例
加古川市開発事業の調整等に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:無

交通機関

交通機関
山陽電鉄本線 尾上の松駅 の西方 0.6km 徒歩8分

公共施設

公共施設1
加古川市役所
公共施設2
市立若宮小学校
公共施設3
市立浜の宮中学校

参考事項

参考事項
【敷地境界及び契約数量に関する留意事項】
・本地は【東播都市計画事業養田土地区画整理事業 (養田地区)】の換地計画において定められた換地処分地です。
よって、北西側の県道加古川高砂線については道路明示書類及び北東側隣接地 (地番;82番2) 及び南西側隣接地 (地番;91番) についても境界明示書類はありません。
なお、換地処分通知 (換地明細書、各筆各権利別清算金明細書、位置図、換地図) を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は田であるため、引き続き農地として利用する場合、加古川市農業委員会より農地法第3条の規定による「権利移転の許可」が必要です。
また、農地以外の利用を行う場合は、農地法第5条第1項第6号の規定による「農地転用届」が必要です。
なお、農地として利用する場合の入札参加者は、農耕適格者に限られますので、必ず事前に加古川市農業委員会へご相談ください。
(詳しくは、加古川市農業委員会事務局にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、北西側県道に埋設されています。
なお、三階建以上に直接給水を行う場合には、加古川市上下水道局と事前協議が必要です。
(詳しくは、加古川市上下水道局配水課にお問い合わせください。)
・本地の北西側県道に公共下水道が配管されています。
なお、公共下水道に接続する場合、下水道受益者負担金を負担する必要があります。
(詳しくは、加古川市上下水道局下水道課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、コンクリート片、木杭、ベニヤ板、自転車のタイヤ・フレーム等の地下埋設物の存在が確認されましたので撤去工事を実施しています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」及び「埋設物撤去工事報告書」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
また、撤去工事により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成28年11月2日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、1947年から現在に至るまで水田として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【その他留意事項)
・本地の北西方向約5メートルには、高架道路があります。
・本地の南東方向約20メートルには、高圧電線があります。
・加古川市では、平成30年度の都市計画決定に向けて「用途地域」・「高度地域」・「防火地域・準防火地域」等の都市計画の定期的な見直しを進めていますのでご留意ください。
(詳しくは、加古川市都市計画部都市計画課にお問い合わせください。)

お問い合わせ先等

財務局等名
神戸財務事務所
郵便番号
650-0024
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
552
公示日
平成30年05月11日(金) 午前9時00分
入札受付期間
平成30年05月23日(水) 午前9時00分から
平成30年06月07日(木) 午後5時00分必着
開札日
平成30年06月21日(木) 午前10時00分から
平成30年06月21日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成30年07月20日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典:国有財産情報公開システム

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