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京都府京都市伏見区深草坊町 藤森駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 308m2
終了しました
2018年10月12日(金)
再出品情報があります- 近畿財務局
- 終了
- 284 views
- 2
- 受付期間 〜2018年10月12日(金)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 1204
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成30年10月12日(金) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 雑種地：308.05m2 (93.2坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：75 地目：雑種地 数量：308m2
- 接面道路の状況
- 北側西寄り 舗装私道 幅員約2.0〜6.0m (法第42条第1項第2号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 高度制限
- 10m高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
文化財保護法第93条 (深草坊町遺跡・安楽行院跡)
景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (山ろく型建物修景地区 伏見・山科地区)
京都市屋外広告物等に関する条例 (第2種地域)
屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域
京都市建築基準条例第7条 (がけの付近の建築規制)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：無
- 公営水道
- 接面道路配管：無
- 公共下水道
- 接面道路配管：無
- 都市ガス
- 接面道路配管：無
交通機関
- 交通機関
- 京阪本線 深草駅 の南東方 0.9km 徒歩12分
公共施設
- 公共施設１
- 伏見区役所
- 公共施設２
- 市立深草小学校
- 公共施設３
- 市立深草中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件の地積測量図の数量は、308.47m2ですが、売買契約数量は実測数量による308.05m2です。(また、実測図 (座標求積図) と地積測量図の辺長も一部異なっています。) 実測図 (座標求積図) 及び地積測量図は閲覧に供しておりますので、必ず確認してください。
なお、いずれも不動産登記規則第10条第4項に規定される誤差の限度内であるため、地積更正登記は行っておりません。したがって、所有権の移転登記は不動産登記簿数量で行うこととなります。
・本物件については、西側隣接地 (地番：74番) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・北側及び東側隣接地のコンクリート擁壁の水抜き穴を通じて雨水排水が本地に流入しています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (深草坊町遺跡、安楽行院跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、京都市へ文化財保護法に基づく届出の上、協議が必要です。(詳しくは、京都市文化市民局文化芸術都市推進室文化財保護課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地は、建築基準法上の道路とは接道しておらず、現状のままでは建物建築ができません。本地に立ち入る場合には、購入者自ら進入路を確保する必要があります。
【地下埋設調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、ゴムホース等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成29年6月15日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、元々山林、荒地 (一部墓地) として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の西側隣接地には、墓地があります。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 郵便番号
- 606-8395
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 252
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2018.06.07終了)