長野県松本市大字松原平田駅の公売物件
¥ 終了一戸建て 64m²

終了しました
2018年8月7日(火)

土地面積: 174.23m² (52.7坪) (登記簿)
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (指定): 50%
容積率 (指定): 80%
地勢など: 松本市街地南東郊外に位置しているが、学校や商店等を備えたベットタウンで各種施設への交通利便性は普通。
地域としては西方下り緩傾斜地勢。
幅員、接道状況: 北東側幅員約4mの舗装道路
供給処理施設: 電気、上水道・下水道、都市ガス
その他土地に関する物件情報: 間口約13m、奥行約17m、規模約220m²程度の長方形中間画地。
接面道路及び周辺とは概ね等高な平坦地。地域の標準的画地と比較し、やや規模が小さい。なお、南東隣接地の下水道管が対象土地の東側部分に取出されているほか、都市ガス管も対象土地を経由して共用している。よって、対象不動産の購入者は事後、南東隣接者と調整を要することになることが見込まれる。

建物面積: 63.93m² (19.3坪)
構造: 木造
階建/階: 平屋建
間取り: 2LDK
その他建物に関する物件情報: 建物再利用に当たっては修繕クリーニングをはじめ、傾きがあれば改善工事も要することになると思料する。対象建物は耐用年数を満了していることに加え、一部に物理的損耗が生じていることから現下の不動産市場では需要の対象外と思料し、地上建物を取壊して更地可することが最有効使用と判断する。

全体平均	-