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神奈川県足柄下郡箱根町湯本茶屋 塔ノ沢駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 3m²

終了しました
2018年9月26日(水)

• 関東財務局
• 終了
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• 受付期間 〜2018年9月26日(水)
• 公開日 2018年7月25日(水)
• 最終更新日 2018年9月26日(水)

• 入札終了

即購入 (2回目の出品)

物件番号

0031

購入方法

即購入

売却価格

公開終了

申込期限

平成30年09月26日(水) 午後5時まで

最低売却価格

公開終了

財務局等名

横浜財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：3.30m² (1.0坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：150-2 地目：鉱泉地 数量：3.30m²

接面道路の状況

南東側 舗装町道 幅員約3.7〜5.1m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

都市計画区域内 (非線引)

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

その他

景観法第16条 (箱根町景観計画区域)
自然公園法第33条 (普通地域)
砂防法第4条 (砂防指定地)
温泉法第14条の6及び第15条 (確認を受けた者の地位の承継及び温泉の利用の許可)
神奈川県砂防指定地に関する条例
神奈川県温泉保護対策要綱 (温泉特別保護地域)
神奈川県建築基準条例 (がけ)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：無 未定

公共下水道

接面道路配管：無 未定

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関

箱根登山鉄道線 箱根湯本駅 の南西方 1.2km 徒歩15分

公共施設

公共施設１

箱根町役場

公共施設２

町立湯本小学校

公共施設３

町立箱根中学校

参考事項

参考事項

・土地150-2に付帯する権利等
(1) 囲繞地通行権 (約26m²) (2) 立入通行権 (約25m²) (3) 土地賃借権 (25.92m²)
※神奈川県の温泉台帳上の温泉採取者は国である。
なお、買受後の上記 (1) (2) (3) については当該土地所有者から権利承継についての承諾書を取得している。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
・既存建物所有者
土地150-2 (以下「本地」という。) 上の既存建物の所有者は、「国家公務員共済組合連合会」(以下「KKR」という。) である。
地番150番地5及び同2の建物 (家屋番号150番5) コンクリートブロック造ビニール板葺平家建 床面積22.75m²
※建物所有者は、温泉法第14条の5 (可燃性天然ガスの濃度についての確認) の確認を得ている。

・本地上にはKKR所有建物があり、本地の国と落札者との売買契約にあたっては、落札者がKKRから当該建物を購入していることが条件となる。
・そのため、本地の落札者は速やかにKKRと建物の購入・見積もり合わせについての協議を行う必要がある。(問合せ先：KKR (管財・営繕部Tel03-3222-1841内線333) )
・KKR所有建物の売買契約と国との本地の売買契約は同日付で行う必要があり、契約の順序としては契約条件に基づきKKRと建物の売買契約締結後、国と本地の売買契約を締結することとなる。
・また、売買契約日と所有権移転日を同一にする必要があるので、KKR・国との売買契約にあたっては売買代金を契約締結と同時に納付することとなる。
・このため、国との売買契約における代金支払方法は、売買契約時に売買代金の全額を一括して納付することとなるが、この場合入札保証金が売買代金に充当できるので、入札保証金と売買代金の差額を納付することとなる。(詳細は、入札案内書「11.売買代金の支払方法」参照。)
・なお、売買契約に関する照会は、横浜財務事務所第4統括国有財産管理官 (Tel045-681-0516) ・KKR管財・営繕部 (Tel03-3222-1841内線333) に行ってください。
・「神奈川県温泉保護対策要綱」に基づく源泉調査最終検査はKKRにより平成29年9月26日付で実施されているため、有効期限は平成35年3月31日までとなっている。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。) なお、KKR所有建物を含む源泉施設は、平成27年3月末日以降未使用である。
・本地は、建築基準法上の道路に接面していない無道路地であり、北西方に位置する町道からは離れた場所にある鉱泉地である。なお介在する私有地所有者より囲繞地通行権及び立入通行権についての承諾書を得ている。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
・温泉揚湯に付帯する設置一式 (引湯管含む) が入札物件に含まれる。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
・現有工作物を引き続き使用する場合には、購入者負担により点検・修理が必要である。また引き続き使用する場合には、クーリングタワー用の冷却水を別途確保する必要がある。
・本地は、「富士箱根伊豆国立公園」内に所在するため、建築物及び工作物を建築の際は、環境省関東地方環境事務所箱根自然環境事務所と事前協議が必要である。
・本地 (150-2) 及び本地に付帯する権利の及ぶ土地については、「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」に基づく土砂災害警戒区域に指定されている。
・本地取得後は、各種届出や、許可申請が必要となる場合があります。詳しくは「小田原市保健福祉事務所生活衛生部温泉課 (Tel0465-32-8000 (代表) )」に確認ください。
・本物件については、参考事項欄に記載した以外にも閲覧資料があります。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
・現地説明会を実施します。詳細は入札案内書「16.現地説明の日時及び場所」を確認願います。

お問い合わせ先等

財務局等名

横浜財務事務所

郵便番号

231-8412

住所

公開終了

電話番号

公開終了

過去の出品

1回目

公開終了 (2018.06.06終了)