山梨県北杜市大泉町西井出甲斐大泉駅23分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 2,167m²

終了しました
2018年10月10日(水)

用途地域: 指定なし
建ぺい率: 40%
容積率: 100%
高度制限: 指定なし (北杜市まちづくり条例による定めあり)
防火指定: 指定なし
その他: 河川法第26条 (河川区域)
森林法第10条の7の2及び第10条の8 (所有者となった旨の届出及び伐採の届出)
景観法第16条北杜市景観条例
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第9条・第24条〜第26条 (土砂災害特別
警戒区域)
山梨県砂防指定地管理条例
北杜市土地開発事業等の適正化に関する条例
北杜市まちづくり条例

参考事項: ・本地は、都市計画区域及び準都市計画区域外にあり、接面道路は建築基準法の適用を受けないため、建物建築の際は、北杜市と事前協議が必要である。
・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・本地の西側は河川区域と砂防指定地区域に指定されているため、本地を使用する際は、山梨県中北建設事務所峡北支所と事前協議が必要である。
・本地は、公共下水道が未整備のため、放流先については北杜市と協議が必要である。
・本地は、土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に基づく土砂災害警戒区域に所在しており、その一部については土砂災害特別警戒区域に指定されている。
・本地は、「北杜市まちづくり条例」により指定された「森林共生区域」内に所在している。「森林共生区域」における建築基準の概要は次のとおりである。
(1) 敷地面積の最低限度は500m² (2) 緑化率は敷地面積の30%以上 (3) 建ぺい率40%以下 (4) 容積率100%以下 (5) 建築物の高さは13m以下 (6) 壁面の位置は道路境界及び隣接地境界から2m以上

全体平均	-